물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650102000008001501
건물명 위너스빌딩
건물명(영문) Winners Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 양재동 8-15
지번주소(영문) 8-15, Yangjae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로358길 34 이면
도로명주소(영문) 34, Nambusunhwan-ro 358-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 226.1 ㎡ 연면적 825.16 ㎡
건축면적 119.44 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 양재
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #3호선 #양재역 #신분당선
지하철 3호선 양재역(서초구청) 5번출구 도보6분 버스정류장 양재역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 50 전용면적 35
전용율 70.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
사모 010-5274-0373
보증금 조정가능.
***연면적 1000이하
211125 /변동없음
211026 /5층 평수부정확 실편수 8평정도로 얘기함
210827 부재중 / 210830 부재중
210728 /5층 평수 정확하지않음/명함보냄
210630 /
210430 /4층임대완료,5층일부추가
21/03/31 2,3,4층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 50 35 70.00 총가 30,000,000 2,800,000 400,000 3,200,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무소) 119.44 36.13
5층 의원 119.44 36.13
4층 의원 119.44 36.13
3층 제2종근린생활시설(사무소) 119.44 36.13
2층 사무소 119.44 36.13
1층 소매점 119.44 36.13
지1 주차장 108.52 32.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 4618801366 (주)지디커머셜 김진욱 법인 소기업 0 서울 서초구 양재1동 8-15번지
서울 서초구 남부순환로358길 34 (양재동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 8,755,000 28,942,149 1,979,505,500
2 2023년 01월 8,726,000 28,846,281 1,972,948,600
3 2022년 01월 9,180,000 30,347,107 2,075,598,000
4 2021년 01월 8,100,000 26,776,860 1,831,410,000
5 2020년 01월 6,840,000 22,611,570 1,546,524,000
6 2019년 01월 6,300,000 20,826,446 1,424,430,000
7 2018년 01월 5,760,000 19,041,322 1,302,336,000
8 2017년 01월 5,103,000 16,869,421 1,153,788,300

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일