물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000045002101
건물명 ABL타워
건물명(영문) ABL Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)





지번주소 서울 영등포구 여의도동 45-21
지번주소(영문) 45-21, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 의사당대로 147 대로
도로명주소(영문) 147, Uisadang-daero, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 23층 / 지하 8층
대지면적 773.8 평 연면적 11936.24 평
건축면적 1165.97 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1998년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 동여의도
건물등급 S
검색 해시태그 #여의도공원 #국민은행본점사옥 #KBS별관
지하철 9호선 샛강역 도보 4분 버스정류장 샛강역1번출구
지하철(350m) [09호선]샛강
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식309대
엘리베이터 7대 화장실
기준층
임대면적 540 평 전용면적 220 평
전용율 40.74% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 한승규 010-5140-0946, 02-3787-7119
220614 /공실없음
220429 /부재
220315 답사/ 공실없음, 예정없음/ 연락처 추가.
211217 답사. 공실없음.
210729 에이비엘생명보험주식회사 본사 02-3787-7000 / 연결불가
남서
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
18층 전체 535.30 220.84 41.26 단가 660,000 59,400 33,600 49,782,900 즉시
17층 일부 301.92 124.56 41.26 단가 660,000 59,400 33,600 28,078,560 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 연면적제외 237.15 71.74
옥탑 1층 연면적제외 189.57 57.34
23층 체력단련실,구내식당 1,028.24 311.04
22층 사무소 1,028.24 311.04
21층 사무소 1,018.06 307.96
20층 사무소 1,018.06 307.96
19층 사무소 1,018.06 307.96
18층 사무소 1,018.06 307.96
17층 사무소 1,018.06 307.96
16층 사무소 1,018.06 307.96
15층 사무소 1,018.06 307.96
14층 사무소 1,018.06 307.96
13층 사무소 1,018.06 307.96
12층 사무소 1,018.06 307.96
11층 사무소 1,018.06 307.96
10층 사무소 1,018.06 307.96
9층 사무소 1,018.06 307.96
8층 사무소 1,018.06 307.96
7층 사무소 1,018.06 307.96
6층 사무소 1,018.06 307.96
5층 사무소 773.84 234.09
4층 사무소 1,032.56 312.35
3층 사무소 739.37 223.66
2층 금융업소 773.63 234.02
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),휴게음식점,금융업소,소매점 1,016.72 307.56
지1 운동시설(체력단련장),소매점,주차장 2,225.97 673.36
지2 주차장 2,325.18 703.37
지3 주차장 2,325.18 703.37
지4 주차장 2,325.18 703.37
지5 주차장 2,325.18 703.37
지6 주차장 2,325.18 703.37
지7 주차장,기계실 1,621.78 490.59
지8 기계실,창고,주차장 1,303.43 394.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 3468702211 (주)딜사이트티브이 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 45-21번지 에이비엘타워 23층
서울 영등포구 의사당대로 147, 23층 (여의도동,에이비엘타워)
3 6278101313 (주)아이비스마트 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 45-21번지 에이비엘빌딩 지하1층
서울 영등포구 의사당대로 147, 지하1층 (여의도동,에이비엘빌딩) 		02 69590762
2 2148104337 에이비엘생명보험(주) 시예저치앙 법인 판단제외대상 895 서울 영등포구 여의도동 45-21번지
서울 영등포구 의사당대로 147 (여의도동) 		02 37877000
1 1078706058 (주)유수로지스틱스 송영규 법인 보호대상 중견기업 76 서울 영등포구 여의도동 45-21번지 에이비엘타워 7층
서울 영등포구 의사당대로 147, 7층(여의도동, 에이비엘타워) 		02 67163131

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,750,000 85,123,967 65,868,925,620
2 2023년 01월 25,370,000 83,867,769 64,896,879,339
3 2022년 01월 26,630,000 88,033,058 68,119,980,165
4 2021년 01월 22,220,000 73,454,545 56,839,127,273
5 2020년 01월 18,910,000 62,512,397 48,372,092,562
6 2019년 01월 17,440,000 57,652,893 44,611,808,264
7 2018년 01월 11,970,000 39,570,248 30,619,457,851
8 2017년 01월 11,080,000 36,628,099 28,342,823,140

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 39458.6 법인 지상 대지 20171016