물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710107000098000401
건물명 한솔섬유빌딩
건물명(영문) Hansoll Textile Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 송파구 가락동 98-4
지번주소(영문) 98-4, Garak-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 송파대로 268 대로
도로명주소(영문) 268, Songpa-daero, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 20층 / 지하 6층
대지면적 1756.70 ㎡ 연면적 23289.12 ㎡
건축면적 802.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 A
검색 해시태그 #가락시장 #탄천 #송파대로
지하철 3호선,8호선 가락시장역 도보 1분 버스정류장 가락시장.가락시장역
지하철(350m) [08호선]가락시장, [03호선]가락시장
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 124대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 387.68 전용면적 179.12
전용율 46.20% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
한솔섬유 담당자 02-3287-8042, 02-3287-8000
220628 /공실없음
220530 /공실없음
220429 /공실없음
220407 /공실예정없음
220303 /공실없음 /리포트거절
220217 프라임 추가
220126 /공실없음 /담당자부재
리맥스 02-558-0288
에비슨영 소진 대리 02-3775-7307
211222 공실없음
211122 6,7층임대완료/공실없음
210915 담당자 부재중으로 추후 재통화 / 한솔섬유 임대담당자 연락처등록
6,7층-에비슨영
남서
1
프라임빌딩   PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20 기계실,물탱크실 331.65 100.32
19 업무시설(사무실) 600.19 181.56
18 제1종근린생활시설(휴게음식점),업무시설(사무실) 611.93 185.11
17 사무실 774.37 234.25
16 사무실 774.37 234.25
15 사무실 774.37 234.25
14 사무실 774.37 234.25
13 사무실 774.37 234.25
12 사무실 774.37 234.25
11 사무실 774.37 234.25
10 사무실 774.37 234.25
9 사무실 774.37 234.25
8 사무실 774.37 234.25
7 사무실 774.37 234.25
6 사무실 774.37 234.25
5 사무실 774.37 234.25
4 사무실 774.37 234.25
3 사무실 774.37 234.25
2 사무실 774.37 234.25
1 로비,은행 748 226.27
지1 주차장,판매및영업시설 1,490.68 450.93
지2 주차장 1,471.65 445.17
지3 주차장 1,470.55 444.84
지4 주차장 1,469.35 444.48
지5 주차장 1,385.31 419.06
지6 기계실,전기실 1,319.89 399.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 1178171272 (주)뉴패러다임인스티튜트 법인 0 서울 송파구 가락본동 98-4번지 한솔섬유빌딩 4층
서울 송파구 송파대로 268, 4층 (가락동,한솔섬유빌딩) 		02 563 0005
7 4628200387 (주)대한스키기술진흥원 이신재 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 가락본동 98-4번지 한솔섬유빌딩 4층
서울 송파구 송파대로 268, 4층 (가락동,한솔섬유빌딩)
6 2158788894 (주)솔샘카페테리아 김완 법인 0 서울 송파구 가락본동 98-4번지 한솔섬유빌딩 18층
서울 송파구 송파대로 268, 18층 (가락동,한솔섬유빌딩)
5 3508101811 아얀테첨단소재(주) 문국현 법인 소기업 0 서울 송파구 가락본동 98-4번지 한솔섬유빌딩 4층
서울 송파구 송파대로 268, 4층 (가락동,한솔섬유빌딩)
4 4208102142 (주)콕스인터랙티브 최홍석 법인 중기업 14 서울 송파구 가락본동 98-4번지 한솔섬유빌딩 4층 오피스3
서울 송파구 송파대로 268, 4층 오피스3 (가락동,한솔섬유빌딩)
3 1018211408 (주)피터드러커 소사이어티 장영철 법인 0 서울 송파구 가락본동 98-4번지 한솔섬유빌딩 4층 오피스 6호
서울 송파구 송파대로 268, 4층 오피스 6호 (가락동,한솔섬유빌딩) 		02 967 5331
2 2048206408 (주)한국베트남친선협회 이신재 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 가락본동 98-4번지 한솔섬유빌딩
서울 송파구 송파대로 268 (가락동,한솔섬유빌딩) 		02 22018718
1 2298122583 한솔섬유(주) 이신재 법인 중견기업 720 서울 송파구 가락동 98-4번지
서울 송파구 송파대로 268 (가락동) 		02 32878000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,790,000 98,479,339 52,332,093,000
2 2023년 01월 29,450,000 97,355,372 51,734,815,000
3 2022년 01월 31,850,000 105,289,256 55,950,895,000
4 2021년 01월 29,900,000 98,842,975 52,525,330,000
5 2020년 01월 28,000,000 92,561,983 49,187,600,000
6 2019년 01월 27,300,000 90,247,934 47,957,910,000
7 2018년 01월 22,500,000 74,380,165 39,525,750,000
8 2017년 01월 22,000,000 72,727,273 38,647,400,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 23289.1 법인 지상 대지 20100604