물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11710111000051000001
건물명 올림픽파크리움
건물명(영문) Ollimpikpakeurium
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 송파구 방이동 51
지번주소(영문) 436-51, Bangi-dong, Songpa-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 송파구 백제고분로 505 대로
도로명주소(영문) 437, Dongnam-ro, Songpa-gu, Seoul
규모 지상 19층 / 지하 2층
대지면적 661.20 ㎡ 연면적 6101.23 ㎡
건축면적 381.02 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 승강기 3대
자주식주차 2대 기계식주차 60대
권역 ETC 세부권역 송파
건물등급 B
검색 해시태그 #올림픽공원 #방이동먹자골목 #한국체육대학교 #올림픽경기장
지하철 9호선 한성백제역 도보 2분 버스정류장 방이2동주민센터
지하철(350m) [08호선]몽촌토성
냉/난방기 개별 주차공간 총 62대
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 90.15 평 전용면적 51.14 평
전용율 56.73% 평당보증금 554,631원
평당임대료 42,152원 평당관리비 6,500원
NOC 88,208 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-539-7500
올림픽공원 인근 신축빌딩
2018년 신방이역(9호선) 개통
올림픽공원, 후면 방이동 먹자골목
7층~19층 오피스텔 분양, 임대 완료
각층 4평 별도 서비스 면적 (창고이용 가능)
2층 11평 추가 서비스면적 제공
층당 주차 1대 무료,
관리비 평당 7140 + 실비
211207 번호수정
210331리맥스
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 90.15 51.14 56.73 총가 50,000,000 3,500,000 643,700 4,143,700 즉시
3층 전체 90.15 51.14 56.73 총가 50,000,000 3,500,000 643,700 4,143,700 즉시
1층 일부 72.19 42.06 58.26 총가 100,000,000 9,500,000 515,400 10,015,400 즉시
-1층 전체 95 53.33 56.14 총가 40,000,000 2,500,000 678,300 3,178,300 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
19층 도시형생활주택(원룸형) 250.54 75.79
18층 도시형생활주택(원룸형) 250.54 75.79
17층 도시형생활주택(원룸형) 250.54 75.79
16층 도시형생활주택(원룸형) 258.22 78.11
15층 도시형생활주택(원룸형) 258.22 78.11
14층 도시형생활주택(원룸형) 258.22 78.11
13층 업무시설(오피스텔) 308.78 93.41
12층 업무시설(오피스텔) 308.78 93.41
11층 업무시설(오피스텔) 308.78 93.41
10층 업무시설(오피스텔) 308.78 93.41
9층 업무시설(오피스텔) 308.78 93.41
8층 업무시설(오피스텔) 308.78 93.41
7층 업무시설(오피스텔) 308.78 93.41
6층 업무시설(사무소) 269.91 81.65
5층 업무시설(사무소) 254.91 77.11
4층 업무시설(사무소) 254.91 77.11
3층 업무시설(사무소) 254.91 77.11
2층 제2종근린생활시설 254.91 77.11
1층 제2종근린생활시설,주차장(기계식),계단실,승강기,홀,복도,화장실,경비실,주차관리실 356.1 107.72
지1층 창고,계단실,승강기,홀,복도,화장실,관리실,제1종근린생활시설 402.54 121.77
지2층 기계실,전기실,발전기실,펌프실,창고 365.27 110.49

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2158208745 (주)고려인돕기운동본부 법인 판단제외대상 0 서울 송파구 방이2동 51번지 올림픽파크리움 7층 706호
서울 송파구 백제고분로 505, 7층 706호 (방이동,올림픽파크리움)
5 5368602200 (주)더브로스컴퍼니 홍수민 법인 소기업 4 서울 송파구 방이2동 51번지 올림픽파크리움 4층
서울 송파구 백제고분로 505, 4층 (방이동,올림픽파크리움)
4 8468102397 (주)에쓰엠비엔터테인먼트 이광록 법인 0 서울 송파구 방이2동 51번지 올림픽파크리움 3층
서울 송파구 백제고분로 505, 3층 (방이동,올림픽파크리움)
3 2158678730 (주)원창이에스 정도식 법인 소기업 0 서울 송파구 방이2동 51번지 5층
서울 송파구 백제고분로 505, 5층 (방이동) 		02 421 3025
2 8988101706 (주)웰니스온 지춘배 법인 소기업 12 서울 송파구 방이2동 51번지 올림픽파크리움 6층 601호
서울 송파구 백제고분로 505, 6층 601호 (방이동,올림픽파크리움)
1 2608600630 (주)지비스타 정도식 법인 0 서울 송파구 방이2동 51번지 올림픽파크리움 5층
서울 송파구 백제고분로 505, 5층 (방이동,올림픽파크리움)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,090,000 59,801,653 11,961,108,000
2 2023년 01월 17,910,000 59,206,612 11,842,092,000
3 2022년 01월 19,150,000 63,305,785 12,661,980,000
4 2021년 01월 17,200,000 56,859,504 11,372,640,000
5 2020년 01월 15,400,000 50,909,091 10,182,480,000
6 2019년 01월 13,800,000 45,619,835 9,124,560,000
7 2018년 01월 12,100,000 40,000,000 8,000,520,000
8 2017년 01월 11,500,000 38,016,529 7,603,800,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 외국인(관) 1408 16.056 지상 대지 20171215
2 개인 1109 20.72 개인 지상 대지 20240731
3 법인 801 18.603 법인 지상 대지 20220302
4 개인 1404 17.729 개인 지상 대지 20210715
5 개인 1603 20.693 개인 지상 대지 20181231
6 개인 1804 17.729 개인 지상 대지 20200821
7 개인 705 21.048 개인 지상 대지 20211208
8 법인 901 18.603 법인 지상 대지 20220407
9 개인 1005 21.048 개인 지상 대지 20211015
10 개인 1403 20.693 개인 지상 대지 20220210
11 개인 1901 14.097 개인 지상 대지 20161114
12 법인 802 19.315 법인 지상 대지 20220523
13 개인 1605 16.419 개인 지상 대지 20230919
14 개인 1907 16.056 개인 지상 대지 20230320
15 법인 1003 27.729 법인 지상 대지 20240229
16 개인 1506 12.896 개인 지상 대지 20211224
17 법인 909 20.72 법인 지상 대지 20220523
18 개인 1807 16.056 개인 지상 대지 20161115
19 개인 1902 14.671 개인 지상 대지 20161111
20 개인 1002 19.315 개인 지상 대지 20220907
21 개인 1301 18.603 개인 지상 대지 20161110
22 개인 1304 23.719 개인 지상 대지 20161111
23 개인 1104 23.719 개인 지상 대지 20161111
24 개인 1103 27.729 개인 지상 대지 20161118
25 개인 1201 18.603 개인 지상 대지 20161114
26 개인 1209 20.72 개인 지상 대지 20161114
27 개인 1207 21.087 개인 지상 대지 20161110
28 개인 1205 21.048 개인 지상 대지 20170106
29 개인 1202 19.315 개인 지상 대지 20161209
30 개인 1204 23.719 개인 지상 대지 20161122
31 개인 1309 20.72 개인 지상 대지 20161110
32 개인 1308 21.087 개인 지상 대지 20161111
33 개인 1306 16.585 개인 지상 대지 20161215
34 개인 1303 27.729 개인 지상 대지 20161215
35 개인 1305 21.048 개인 지상 대지 20161111
36 개인 1302 19.315 개인 지상 대지 20161118
37 개인 1401 14.097 개인 지상 대지 20161213
38 개인 1409 15.766 개인 지상 대지 20161111
39 개인 1407 16.446 개인 지상 대지 20161115
40 개인 1406 12.896 개인 지상 대지 20161111
41 개인 1405 16.419 개인 지상 대지 20161125
42 개인 1501 14.097 개인 지상 대지 20161114
43 개인 1509 15.766 개인 지상 대지 20170314
44 개인 1503 20.693 개인 지상 대지 20161114
45 개인 1505 16.419 개인 지상 대지 20161115
46 개인 1507 16.446 개인 지상 대지 20161209
47 개인 1504 17.729 개인 지상 대지 20161212
48 개인 1502 14.671 개인 지상 대지 20161114
49 개인 1604 17.729 개인 지상 대지 20161115
50 개인 1606 12.896 개인 지상 대지 20161215
51 개인 1608 16.056 개인 지상 대지 20161110
52 개인 1609 15.766 개인 지상 대지 20170516
53 개인 1607 16.446 개인 지상 대지 20161208
54 개인 1708 15.766 개인 지상 대지 20161222
55 개인 1705 26.665 개인 지상 대지 20161114
56 개인 1706 16.446 개인 지상 대지 20161111
57 개인 1707 16.056 개인 지상 대지 20161110
58 개인 1702 14.671 개인 지상 대지 20161111
59 개인 1801 14.097 개인 지상 대지 20161114
60 개인 1806 16.446 개인 지상 대지 20161114
61 개인 1802 14.671 개인 지상 대지 20161114
62 개인 1908 15.766 개인 지상 대지 20161111
63 개인 1903 20.693 개인 지상 대지 20161209
64 개인 1905 26.665 개인 지상 대지 20161118
65 개인 1906 16.446 개인 지상 대지 20161215
66 법인 601 169.058 법인 지상 대지 20161229
67 법인 B101 176.303 법인 지상 대지 20161229
68 법인 101 139.044 법인 지상 대지 20161229
69 법인 201 169.058 법인 지상 대지 20161229
70 법인 301 169.058 법인 지상 대지 20161229
71 법인 401 169.058 법인 지상 대지 20161229
72 법인 501 169.058 법인 지상 대지 20161229
73 개인 706 16.585 개인 지상 대지 20161117
74 개인 704 23.719 개인 지상 대지 20161205
75 개인 805 21.048 개인 지상 대지 20161213
76 개인 904 23.719 개인 지상 대지 20161221
77 개인 905 21.048 개인 지상 대지 20161111
78 개인 906 16.585 개인 지상 대지 20161116
79 개인 903 27.729 개인 지상 대지 20161110
80 개인 1006 16.585 개인 지상 대지 20161114
81 개인 1008 21.087 개인 지상 대지 20161111
82 개인 1105 21.048 개인 지상 대지 20161111
83 개인 1107 21.087 개인 지상 대지 20161111
84 개인 1106 16.585 개인 지상 대지 20161111
85 개인 1704 17.729 개인 지상 대지 20211028
86 개인 1203 27.729 개인 지상 대지 20180205
87 개인 1004 23.719 개인 지상 대지 20161111
88 개인 806 16.585 개인 지상 대지 20190208
89 개인 1703 20.693 개인 지상 대지 20200103
90 개인 1602 14.671 개인 지상 대지 20210611
91 개인 703 27.729 개인 지상 대지 20200429
92 법인 708 21.087 법인 지상 대지 20220523
93 법인 707 21.087 법인 지상 대지 20220523
94 법인 701 18.603 법인 지상 대지 20220523
95 법인 709 20.72 법인 지상 대지 20220523
96 법인 702 19.315 법인 지상 대지 20220523
97 법인 807 21.087 법인 지상 대지 20220523
98 법인 809 20.72 법인 지상 대지 20220523
99 법인 808 21.087 법인 지상 대지 20220523
100 법인 907 21.087 법인 지상 대지 20220523
101 법인 908 21.087 법인 지상 대지 20220523
102 법인 1007 21.087 법인 지상 대지 20220523
103 법인 1101 18.603 법인 지상 대지 20220523
104 법인 1108 21.087 법인 지상 대지 20220523
105 법인 1102 19.315 법인 지상 대지 20220523
106 개인 1808 15.766 개인 지상 대지 20161115
107 개인 804 23.719 개인 지상 대지 20210326
108 개인 1307 21.087 개인 지상 대지 20231124
109 법인 803 27.729 법인 지상 대지 20220523
110 개인 1601 14.097 개인 지상 대지 20200703
111 개인 1508 16.056 개인 지상 대지 20240520
112 개인 1701 14.097 개인 지상 대지 20161215
113 개인 1208 21.087 개인 지상 대지 20210429
114 개인 1206 16.585 개인 지상 대지 20220310
115 개인 1805 26.665 개인 지상 대지 20201127
116 개인 1402 14.671 개인 지상 대지 20161213
117 개인 1803 20.693 개인 지상 대지 20200806
118 개인 1904 17.729 개인 지상 대지 20191118
119 개인 902 19.315 개인 지상 대지 20220718
120 개인 1001 18.603 개인 지상 대지 20220718
121 법인 1009 20.72 법인 지상 대지 20220720