물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001640001301
건물명 한서빌딩
건물명(영문) Hanseobuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1640-13
지번주소(영문) 1640-13, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로22길 90 이면
도로명주소(영문) 90, Seochojungang-ro 22-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 261.6 ㎡ 연면적 985.81 ㎡
건축면적 155.02 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #2호선 #교대역
지하철 2호선 교대역(법원,검찰청) 1번출구 도보5분 버스정류장 삼성래미안아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 45 전용면적 31.5
전용율 70.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-8733-7000
임대료 : 관리비 포함.
***연멱적 1000이하
211206 /리서치거절 ,임차인있을때연락
210914
210823 /1층임대완료
210716
210621
210525
21/04/07 1,4층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 45 38 84.44 총가 60,000,000 3,600,000 3,600,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 기계실(연면적제외) 17.26 5.22
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 17.26 5.22
6층 단독주택 103.27 31.24
5층 학원 125.39 37.93
4층 사무소 147.44 44.6
3층 사무소 147.44 44.6
2층 사무소 147.44 44.6
1층 일반음식점,피로티주차장 143.27 43.34
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 171.56 51.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 8988200290 (주)글로벌국방연구포럼 법인 0 서울 서초구 서초1동 1640-13번지 한서빌딩 4층
서울 서초구 서초중앙로22길 90, 4층 (서초동,한서빌딩)
1 8748801674 (주)인터스페이스코리아 이정헌 법인 0 서울 서초구 서초1동 1640-13번지 한서빌딩 3층
서울 서초구 서초중앙로22길 90, 3층 (서초동,한서빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,690,000 38,644,628 3,058,104,000
2 2023년 01월 11,290,000 37,322,314 2,953,464,000
3 2022년 01월 11,930,000 39,438,017 3,120,888,000
4 2021년 01월 10,580,000 34,975,207 2,767,728,000
5 2020년 01월 9,258,000 30,604,959 2,421,892,800
6 2019년 01월 9,051,000 29,920,661 2,367,741,600
7 2018년 01월 8,601,000 28,433,058 2,250,021,600
8 2017년 01월 8,077,000 26,700,826 2,112,943,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일