물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001566000101
건물명 진성빌딩
건물명(영문) Jinseong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1566-1
지번주소(영문) 1566-1, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로46길 84 이면
도로명주소(영문) 84, Seocho-daero 46-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 319.7 ㎡ 연면적 1462.93 ㎡
건축면적 190.99 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 8대 #2호선 #3호선 #교대역
지하철 3호선 교대역(법원,검찰청) 14번출구 도보5분 버스정류장 지하철3호선교대역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 45 평 전용면적 30 평
전용율 66.67% 평당보증금 333,333원
평당임대료 26,667원 평당관리비
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-4318-8547
관리비 없음.
1층 관리비포함금액/주차없음
211210 /변동없음
211112 /변동없음
211018
210928 부재중
210826
210723 /-1층,담당자변동없음
210602 번호변경? 담당자X
21/04/14 -1(02)층 일부 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 37 28 75.68 총가 30,000,000 2,300,000 2,300,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 물탱크, 엘리베이터, 기계실(연면적제외) 21.66 6.55
6층 주택(5,6층복층) 117.52 35.55
5층 주택(1세대) 151.81 45.92
4층 사무소 190.71 57.69
3층 사무소 190.71 57.69
2층 미용실,학원 190.71 57.69
1층 휴게음식점 190.71 57.69
지하1 일반음식점 240.96 72.89
지하2 주차장 189.8 57.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2068684446 (주)다누비 최현묵 법인 0 서울 서초구 서초3동 1566-1번지 진성빌딩 2층
서울 서초구 서초대로46길 84, 2층 (서초동,진성빌딩)
4 1018800413 (주)세모르애드 최미옥 법인 중기업 9 서울 서초구 서초3동 1566-1번지 진성빌딩 2층
서울 서초구 서초대로46길 84, 2층 (서초동,진성빌딩)
02 15889553
3 2648115921 (주)에스엠파트너스 육삼신 법인 소기업 15 서울 서초구 서초3동 1566-1번지 진성빌딩 3층
서울 서초구 서초대로46길 84, 3층 (서초동,진성빌딩)
2 1068654827 인티머스시스템(주) 이보배 법인 0 서울 서초구 서초3동 1566-1번지 B102호호
서울 서초구 서초대로46길 84, B102호호 (서초동)
02 585 3557
1 2648126414 (주)정빈 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1566-1번지 진성빌딩 지하 01호
서울 서초구 서초대로46길 84, 지하 01호 (서초동,진성빌딩)
02 567 4602

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,260,000 37,223,140 3,599,822,000
2 2023년 01월 10,880,000 35,966,942 3,478,336,000
3 2022년 01월 11,500,000 38,016,529 3,676,550,000
4 2021년 01월 10,700,000 35,371,901 3,420,790,000
5 2020년 01월 8,560,000 28,297,521 2,736,632,000
6 2019년 01월 8,470,000 28,000,000 2,707,859,000
7 2018년 01월 8,050,000 26,611,570 2,573,585,000
8 2017년 01월 7,500,000 24,793,388 2,397,750,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일