물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41115141000967000201
건물명 교보생명 수원 사옥
건물명(영문) Kyobo Life Insurance Suwon office building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 경기 수원시 팔달구 인계동 967-2
지번주소(영문) 967-2, Ingye-dong, Paldal-gu, Suwon-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 수원시 팔달구 경수대로 477 대로
도로명주소(영문) 477, Gyeongsu-daero, Paldal-gu, Suwon-si, Gyeonggi-do
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 1721.6 ㎡ 연면적 11882.79 ㎡
건축면적 754.53 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2000년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #수원시청 #인계사거리#kbs수원센터
지하철 수인분당선 수원시청역 도보 16분 버스정류장 국제사이버대학교
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식 86대, 기계식 11대
엘리베이터 승용 2대 화장실 (남) 대2 소3 / (여) 대3
기준층
임대면적 376 전용면적 150
전용율 39.89% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 3,060,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 5,268,096,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
교보리얼코 양형백 차장 010-2402-7839
경수대로와 인계로의 교차점 위치하여 접근성 우수
수원시청과 지하철을 기준으로 오피스빌딩과 백화점 등 상권 형성
유료주차 : 없음
220616교보
220519교보
220418교보
220328교보
220218교보
220113교보
211207교보
211109교보
211025교보
210913교보
210818교보
210726교보
210614교보
210520교보
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 일부 186.76 74.39 39.83 단가 177,000 17,800 23,000 7,619,808 협의
4층 일부 28.33 11.29 39.85 단가 177,000 17,800 23,000 1,155,864 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 기계실,물탱크실 238.87 72.26
9층 업무시설 701.45 212.19
8층 업무시설 701.45 212.19
7층 업무시설 701.45 212.19
6층 업무시설 701.45 212.19
5층 업무시설 701.45 212.19
4층 업무시설 701.45 212.19
3층 업무시설 701.45 212.19
2층 업무시설(금융업소) 701.45 212.19
1층 업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 718.58 217.37
지1 주차장,운동시설(체력단련장) 1,351.41 408.8
지2 주차장 1,392.72 421.3
지3 주차장 1,338.8 404.99
지4 기계실,전기실,기계식주차장 1,230.81 372.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 3,063,000 10,125,620 5,273,260,800
2 2023년 01월 3,060,000 10,115,702 5,268,096,000
3 2022년 01월 3,265,000 10,793,388 5,621,024,000
4 2021년 01월 3,110,000 10,280,992 5,354,176,000
5 2020년 01월 2,810,000 9,289,256 4,837,696,000
6 2019년 01월 2,800,000 9,256,198 4,820,480,000
7 2018년 01월 2,800,000 9,256,198 4,820,480,000
8 2017년 01월 2,800,000 9,256,198 4,820,480,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일