물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001623001201
건물명 블루타워
건물명(영문) BLUE TOWER
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1623-12
지번주소(영문) 1623-12, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초중앙로 56 대로
도로명주소(영문) 56, Seochojungang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 534.7 ㎡ 연면적 2197.41 ㎡
건축면적 261.58 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 16대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 16대 #3호선 #남부터미널역
지하철 3호선 남부터미널역(예술의전당) 1번출구 도보2분 버스정류장 서울교대사거리
지하철(350m) [03호선]남부터미널
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 77 평 전용면적 50 평
전용율 64.94% 평당보증금 649,351원
평당임대료 58,442원 평당관리비 13,636원
NOC 113,500 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-4227-6721
관리비 부가세 별도
211216 /공실없음
211123 /공실없음
211005
210819 빌딩명수정 / 변동없음
210723 /7층임대완료 5층임대
210625 변동없음
210602 5층 임대완료 /
21/04/16 5,7층 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 70 50 71.43 총가 50,000,000 4,500,000 1,400,000 5,900,000 즉시
5층 전체 70 50 71.43 총가 50,000,000 4,500,000 1,400,000 5,900,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 27.45 8.3
8층 업무시설(사무소) 192.99 58.38
7층 업무시설(사무소) 199.71 60.41
6층 제1종근린생활시설(의원) 192.99 58.38
5층 제1종근린생활시설(의원) 192.99 58.38
4층 업무시설(사무소) 192.99 58.38
3층 제2종근린생활시설(체력단련장) 192.99 58.38
2층 1종근린생활시설(의원) 192.99 58.38
1층 제1종근린생활시설(의원),주차타워 251.28 76.01
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 307.17 92.92
지2 제2종근린생활시설(당구장) 281.31 85.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 2148848824 (주)경선식에듀 경선식 법인 중기업 11 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 8층
서울 서초구 서초중앙로 56, 8층 (서초동,블루타워) 		02 597 6582
16 5658103027 나은내일(주) 김정유 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 2층
서울 서초구 서초중앙로 56, 2층 (서초동,블루타워)
15 4038186109 (주)대덕 윤기찬 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 4층, 5층
서울 서초구 서초중앙로 56, 4층, 5층 (서초동,블루타워)
14 2648144635 (주)도서출판경선식에듀 경선식 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 8층
서울 서초구 서초중앙로 56, 8층 (서초동,블루타워)
13 2368601640 (주)세소부 김세연 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 4층
서울 서초구 서초중앙로 56, 4층 (서초동,블루타워)
12 1998601996 (주)씨엠머니대부 천소영 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 상보빌딩 834호
서울 서초구 서초중앙로 56, 834호 (서초동,상보빌딩)
11 1208827922 (주)씨엠에셋 문찰스태산 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 상보빌딩 8층 835호
서울 서초구 서초중앙로 56, 8층 835호 (서초동,상보빌딩)
10 7508101307 아이온(주) 최훈 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 상보빌딩 831호
서울 서초구 서초중앙로 56, 831호 (서초동,상보빌딩)
9 2248217267 (주)아이팍 박찬주 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 비1
서울 서초구 서초중앙로 56, 비1 (서초동,블루타워)
8 7548802501 (주)알디앤에스 최우용 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 8층 807호
서울 서초구 서초중앙로 56, 8층 807호 (서초동,블루타워)
7 4318701655 (주)엔미디어그룹 유인춘 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 8층
서울 서초구 서초중앙로 56, 8층 (서초동,블루타워)
6 3148600183 (주)인스라이프 김태석 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 8층
서울 서초구 서초중앙로 56, 8층 (서초동,블루타워) 		042 487 8773
5 7098100810 인터내셔널퍼포밍아트센터(주) 법인 소상공인 1 서울 서초구 서초1동 1623-12번지
서울 서초구 서초중앙로 56 (서초동)
4 8138700159 (주)케이티비랩 최훈 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 상보빌딩 817호
서울 서초구 서초중앙로 56, 817호 (서초동,상보빌딩)
3 2118216087 (주)한국씨피오포럼 정태명 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 7층
서울 서초구 서초중앙로 56, 7층 (서초동,블루타워) 		02 516 1823
2 2158208992 (주)한국침해사고대응팀협의회 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 7층
서울 서초구 서초중앙로 56, 7층 (서초동,블루타워) 		02 34742490
1 5368802131 (주)할랄푸드코리아 김현주 법인 0 서울 서초구 서초1동 1623-12번지 블루타워 815호
서울 서초구 서초중앙로 56, 815호 (서초동,블루타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 19,240,000 63,603,306 10,287,628,000
2 2023년 01월 18,610,000 61,520,661 9,950,767,000
3 2022년 01월 19,610,000 64,826,446 10,485,467,000
4 2021년 01월 18,210,000 60,198,347 9,736,887,000
5 2020년 01월 16,090,000 53,190,083 8,603,323,000
6 2019년 01월 15,980,000 52,826,446 8,544,506,000
7 2018년 01월 14,900,000 49,256,198 7,967,030,000
8 2017년 01월 13,700,000 45,289,256 7,325,390,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일