물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001339000901
건물명 에피소드 강남262
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1339-9
지번주소(영문) 1339-9 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 서초구 강남대로 299 대로
도로명주소(영문) 299, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul.
규모 지상 20층 / 지하 8층
대지면적 1647.3 ㎡ 연면적 23314 ㎡
건축면적 968.48 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2021년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼 강남대로
건물등급 A
검색 해시태그 #뱅뱅사거리#래미안리더스원아파트#뱅뱅프라자#
지하철 신분당,2호선 강남역 도보 10분 버스정류장 뱅뱅사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 65대, 기계식 108대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 401.35 전용면적 210.32
전용율 52.40% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
쿠시먼 박윤호 과장 010-4285-1915
세빌스 김송이 차장 02-2124-4261,010-4665-7842
JLL 정예진 과장 02-3704-8875,010-7355-8993
관리비 : 전기/가스/수도 등 실비 별도
임대기준가 : 전용 평당 금액
인테리어 승계 협의가능
220707JLL
220623세빌스
220609jll
220526세빌스
220510JLL
220408JLL
220323JLL
220225세빌스
220210JLL(공실없음)
220128세빌스
211213JLL(공실없음)
211115JLL
211013JLL
210929
210908JLL
210714JLL
210707 주거용부동산임대담당 010-4710-2299
210610JLL
210514쿠시먼
210426세빌스
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 369.4 193.57 52.40 단가 2,250,000 225,000 73,000 110,081,200 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
20층 오피스텔(계단실,복도,ELEV),공동주택(도시형생활주택) 671.39 203.1
19층 오피스텔(계단실,복도,ELEV),공동주택(도시형생활주택) 671.39 203.1
18층 공동주택(도시형생활주택),오피스텔(계단실,복도,ELEV) 671.78 203.21
17층 업무시설(계단실,복도,ELEV),공동주택(도시형생활주택) 671.78 203.21
16층 오피스텔(계단실,복도,ELEV),공동주택(도시형생활주택) 671.78 203.21
15층 오피스텔(계단실,복도,ELEV),공동주택(도시형생활주택) 671.78 203.21
14층 오피스텔(계단실,복도,ELEV),공동주택(도시형생활주택) 671.78 203.21
13층 오피스텔(계단실,복도,ELEV),공동주택(도시형생활주택) 671.78 203.21
12층 오피스텔(계단실,복도,ELEV),공동주택(도시형생활주택) 671.78 203.21
11층 도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),업무시설(오피스텔) 781.91 236.53
10층 도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),업무시설(오피스텔) 781.91 236.53
9층 도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),업무시설(오피스텔) 781.91 236.53
8층 업무시설(오피스텔),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV) 781.91 236.53
7층 도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),업무시설(오피스텔) 781.91 236.53
6층 업무시설(오피스텔),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV) 781.91 236.53
5층 도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),업무시설(사무소),오피스텔(계단실,복도,ELEV) 887.17 268.37
4층 도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),업무시설(사무소),오피스텔(계단실,복도,ELEV) 940.69 284.56
3층 오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),업무시설(사무소),오피스텔(계단실,복도,ELEV) 940.69 284.56
2층 업무시설(사무소),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),오피스텔(계단실,복도,ELEV) 940.69 284.56
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),오피스텔(계단실,복도,ELEV),오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),제2종근린생활시설(계단실,복도,ELEV),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),업무시설(사무소) 691.23 209.1
지1층 사무소(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(주차장),도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),사무소(계단실,복도,ELEV),오피스텔(주차장),오피스텔(주민커뮤니티시설),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),오피스텔(계단실,복도,ELEV),사무소(주차장),오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(주민커뮤니티시설),제2종근린생활시설(로비,기계실,전기실,실외기실,창고) 1,049.4 317.44
지2층 도시형생활주택(주차장),사무소(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),오피스텔(주차장),사무소(주차장),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),제2종근린생활시설(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),사무소(계단실,복도,ELEV),오피스텔(계단실,복도,ELEV),오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고) 1,179.07 356.67
지3층 오피스텔(계단실,복도,ELEV),사무소(주차장),도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),사무소(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(주차장),오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),사무소(계단실,복도,ELEV),오피스텔(주차장) 1,166.95 353
지4층 도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),사무소(주차장),사무소(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),사무소(계단실,복도,ELEV),오피스텔(계단실,복도,ELEV),오피스텔(주차장),도시형생활주택(주차장),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV) 1,166.95 353
지5층 사무소(계단실,복도,ELEV),도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),오피스텔(주차장),도시형생활주택(주차장),오피스텔(계단실,복도,ELEV),오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),사무소(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),사무소(주차장) 1,089.28 329.51
지6층 도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),사무소(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),오피스텔(계단실,복도,ELEV),도시형생활주택(주차장),사무소(주차장),오피스텔(주차장),사무소(계단실,복도,ELEV),오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고) 1,082.28 327.39
지7층 사무소(계단실,복도,ELEV),도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),오피스텔(계단실,복도,ELEV),사무소(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV) 314.59 95.16
지8층 도시형생활주택(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),도시형생활주택(주차장),도시형생활주택(계단실,복도,ELEV),오피스텔(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),사무소(계단실,복도,ELEV),사무소(로비,기계실,전기실,실외기실,창고),오피스텔(계단실,복도,ELEV),오피스텔(주차장),사무소(주차장) 1,120.99 339.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 3688602403 (주)큐뮬러스 진유식 법인 0 서울 서초구 서초2동 1339-9번지 에피소드 강남 262 1층 102호
서울 서초구 강남대로 299, 1층 102호 (서초동,에피소드 강남 262) 		02 522 7587

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 53,120,000 175,603,306 87,504,576,000
2 2023년 01월 52,290,000 172,859,504 86,137,317,000
3 2022년 01월 55,700,000 184,132,231 91,754,610,000
4 2021년 01월 51,000,000 168,595,041 84,012,300,000
5 2020년 01월 48,700,000 160,991,736 80,223,510,000
6 2019년 01월 43,190,000 142,776,860 71,146,887,000
7 2018년 01월 37,630,000 124,396,694 61,987,899,000
8 2017년 01월 35,670,000 117,917,355 58,759,191,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일