물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000119000101
건물명 Breedo Chongdam
건물명(영문) Breedo Chongdam
마커별칭
건물사진(외부)








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건물사진(내부)


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지번주소 서울 강남구 청담동 119-1
지번주소(영문) 119-1 Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로 467
도로명주소(영문) 467 Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 717.1 ㎡ 연면적 2971.03 ㎡
건축면적 348.67 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2006년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 14대 #카사아르떼
지하철 분당선 압구정로데오역 3번출구 도보 9분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 87.5 전용면적 75
전용율 85.71% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 44,000,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 31,552,400,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
미소부동산 010-4299-6682
관리인 010-4078-7966
지하1층 실평수 83평(층고 5.4M)
지상1층 실평수 43평(층고 4.5M)
지상2층 실평수 70평
압구정로데오역 도보 7분 거리위치
압구정로, 도산대로 대로변 코너 건물
청담동 명품거리 초입에 위치
건물 1층 일부 및 지하 자주식 주차장
노선상업지 건물로 신축 용도 추천
220610 내부 공사중, 관리실 번호 추가
220118 업데이트
지하1층~지상2층 3개층 임대
렌트프리 협의 가능
최소 2시간 전 방문 전 연락
(세입자가 있어 미리 양해구하고 봐야하는 상황
유료주차 가능
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 계단실,물탱크실(연면적제외) 43.4 13.13
6층 제1종근린생활시설(의원) 289.33 87.52
5층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 289.33 87.52
4층 제1종근린생활시설(의원) 289.33 87.52
3층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(체력단련장) 313.17 94.73
2층 제2종근린생활시설(사진관) 285.44 86.35
1층 제2종근린생활시설(사진관) 232.4 70.3
지1 제2종근린생활시설(사무소) 361.37 109.31
지2 제2종근린생활시설(사무소),계단실,발전기실,주차장 446.65 135.11
지3 주차장,기계실,전기실,계단실 464.01 140.36

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 7098702178 (주)휴곤 조수영 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 119-1번지 브리도청담 6층
서울 강남구 압구정로 467, 6층 (청담동,브리도청담)
1 6198702628 (주)휴곤인베스트먼트제1호 조수영 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 119-1번지 지하1층
서울 강남구 압구정로 467, 지하1층 (청담동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,994,000 148,740,496 32,265,197,400
2 2023년 01월 43,940,000 145,256,198 31,509,374,000
3 2022년 01월 44,000,000 145,454,545 31,552,400,000
4 2021년 01월 37,000,000 122,314,050 26,532,700,000
5 2020년 01월 28,310,000 93,586,777 20,301,101,000
6 2019년 01월 27,490,000 90,876,033 19,713,079,000
7 2018년 01월 20,180,000 66,710,744 14,471,078,000
8 2017년 01월 18,730,000 61,917,355 13,431,283,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일