물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560110000034000801
건물명 신영증권 본관
건물명(영문) Shinyoung Securities Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문






건물사진(내부)






지번주소 서울 영등포구 여의도동 34-8
지번주소(영문) 34-8, Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 국제금융로8길 16 이면
도로명주소(영문) 16, Gukjegeumyung-ro 8-gil, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 4층
대지면적 1089.61 평 연면적 8024.2 평
건축면적 1852.62 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2018년 리모델링년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 동여의도
건물등급 A
검색 해시태그 #IFC몰 #금융감독원#국민은행본점건너편#
지하철 9호선 샛강역 도보 8분 버스정류장 농협재단.KDB대우증권
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 145대
엘리베이터 승용 5대, 화물용 1대 화장실
기준층
임대면적 636.89 전용면적 365
전용율 57.31% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신영증권본사 임대담당 유진열 대리 02-2004-9215
JLL 이한별 대리 02-3704-8872,010-9130-3234
세빌스 박현우 대리 02-2124-4157,010-2304-0518
***신영증권본관,별관
220622 /공실없음
220609jll
220520 /공실없음 /담당자 바뀜 신영증권본사 김윤영 차장 02-2004-9262,9000,010-9058-5582
220511JLL
220428세빌스
220426 /공실없음
220401 /공실없음
220323JLL
220224 /공실없음
220216 프라임추가
220211JLL
220118 /공실예정없음 /이메일주소 22431@shinyoung.com
211213JLL(공실없음)
211116JLL(공실없음)
211014JLL(공실없음)
211001신영증권 /11월말 전용 180정도/3년전 기준금액이라 조정
3년이상계약시 랜트프리 2개
210908JLL
210811JLL
210714JLL
210610JLL
210503연락처변경
210406JLL
210325
210305JLL
남동
1
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV,기계실[연면적 제외] 28.46 8.61
12층 ELEV,기계실,물탱크실,직원식당 675.07 204.21
11층 업무시설(사무소) 1,499.4 453.57
10층 업무시설(사무소) 1,499.4 453.57
9층 업무시설(사무소) 1,499.4 453.57
8층 업무시설(사무소) 1,499.4 453.57
7층 업무시설(사무소) 1,499.4 453.57
6층 업무시설(사무소) 1,499.4 453.57
5층 업무시설(사무소) 1,499.4 453.57
4층 업무시설(사무소) 1,499.4 453.57
3층 업무시설(사무소) 1,499.4 453.57
2층 판매시설(상점) 1,512.18 457.43
1층 업무시설,판매시설(상점),제2종근린생활시설(공연장) 1,793.3 542.47
지1층 판매시설(상점),업무시설,방재센터 2,447.51 740.37
지2층 주차장,공조기계실 2,908.93 879.95
지3층 주차장 1,728.81 522.97
지4층 주차장,기계실,전기실 2,641.65 799.1

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 4408600992 (주)리얼푸드코리아 법인 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 2층
서울 영등포구 국제금융로8길 16, 2층 (여의도동)
14 1308802627 (주)식습관 김현식 법인 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 B124호호
서울 영등포구 국제금융로8길 16, B124호호 (여의도동) 		02 26369416
13 6368101262 신영부동산신탁(주) 박순문 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 신영증권빌딩 8층
서울 영등포구 국제금융로8길 16, 8층 (여의도동, 신영증권빌딩) 		02 62567933
12 1168110802 신영증권(주) 원종석 법인 판단제외대상 649 서울 영등포구 여의도동 34-8번지
서울 영등포구 국제금융로8길 16 (여의도동) 		02 20049000
11 1168204836 (주)신영증권 사내근로복지기금 이시복 법인 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지
서울 영등포구 국제금융로8길 16 (여의도동) 		02 20049639
10 4078802906 신영해피투모로우제10호기업인수목적(주) 여지우 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 신영증권빌딩 5층
서울 영등포구 국제금융로8길 16, 5층 (여의도동,신영증권빌딩)
9 3388102654 신영해피투모로우제8호기업인수목적(주) 변해봉 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 신영증권빌딩 5층
서울 영등포구 국제금융로8길 16, 5층 (여의도동,신영증권빌딩) 		02 20049452
8 7978102585 신영해피투모로우제9호기업인수목적(주) 손길현 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 신영증권빌딩 5층
서울 영등포구 국제금융로8길 16, 5층 (여의도동,신영증권빌딩) 		02 20049452
7 8548703098 앤에스컴퍼니(주) 남중현 법인 소기업 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 B1호
서울 영등포구 국제금융로8길 16, B1호 (여의도동)
6 2538802162 (주)와이비디 데이비드경밍여 법인 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 신영증권 1층
서울 영등포구 국제금융로8길 16, 지하1층 (여의도동,신영증권)
5 5548701230 우리신영그로쓰캡제일호사모투자(주) 신영증권주식회사 법인 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지
서울 영등포구 국제금융로8길 16 (여의도동)
4 5988601121 (주)폴앤마리컴퍼니 법인 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 지하1층 비132호
서울 영등포구 국제금융로8길 16, 지하1층 비132호 (여의도동)
3 1078215474 현대인베스트먼트 사내근로복지기금 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지
서울 영등포구 국제금융로8길 16 (여의도동)
2 4298101043 현대인베스트먼트글로벌전문투자형사모부동산1호투자(주) 현대인베스트먼트자산운용주식회사 법인 판단제외대상 0 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 10층
서울 영등포구 국제금융로8길 16, 10층 (여의도동)
1 2018159253 현대인베스트먼트자산운용(주) 김승호 법인 중견기업 87 서울 영등포구 여의도동 34-8번지 10층
서울 영등포구 국제금융로8길 16, 10층 (여의도동) 		02 62767000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,180,000 73,322,314 79,892,726,612
2 2023년 01월 21,850,000 72,231,405 78,704,061,157
3 2022년 01월 23,050,000 76,198,347 83,026,480,992
4 2021년 01월 21,250,000 70,247,934 76,542,851,240
5 2020년 01월 18,500,000 61,157,025 66,637,305,785
6 2019년 01월 17,700,000 58,512,397 63,755,692,562
7 2018년 01월 12,600,000 41,652,893 45,385,408,264
8 2017년 01월 11,700,000 38,677,686 42,143,593,388

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1호 14848.5 법인 지상 대지 20140106
2 법인 2호 7231.72 법인 지상 대지 19900516