물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440107000418000101
건물명 헨켈타워
건물명(영문) Henkel Tower
마커별칭
건물사진(외부)


포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 마포구 마포동 418-1
지번주소(영문) 418-1, Mapo-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 마포구 마포동 418-2
2) 서울 마포구 마포동 418-3
3) 서울 마포구 마포동 419-18
도로명주소 서울 마포구 마포대로4다길 41 대로
도로명주소(영문) 41, Mapo-daero 4da-gil, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 16층 / 지하 3층
대지면적 3815 ㎡ 연면적 18838.9 ㎡
건축면적 1053 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 마포 공덕
건물등급 A
검색 해시태그 #강변한신코아아파트#강변북로#마포대교북단#마포대교
지하철 5호선 마포역 도보 9분 버스정류장 강변한신코아
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 119대
엘리베이터 5대 화장실
기준층
임대면적 387.00 평 전용면적 181.89 평
전용율 47.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 15만원 / 1대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
JLL 이한별사원 02-3704-8872/010-9130-3234
학교법인이화학원
211209 JLL/임대관리안함
남서
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
16층 부속시설 131.79 39.87
15층 공조실,창고등 300.78 90.99
14층 업무시설(사무소) 763.63 231
13층 일반업무시설 763.63 231
12층 일반업무시설 763.63 231
11층 일반업무시설 763.63 231
10층 일반업무시설 763.63 231
9층 일반업무시설 763.63 231
8층 일반업무시설 763.63 231
7층 일반업무시설 763.63 231
6층 일반업무시설 763.63 231
5층 일반업무시설 763.63 231
4층 일반업무시설,업무시설(사무소) 763.63 231
3층 일반업무시설 763.63 231
2층 일반업무시설 763.63 231
1층 일반업무시설 1,040.65 314.8
지1층 주차시설,기계실,창고,환기실등,창고,일반음식점,소매점 2,473.42 748.21
지2층 주차시설,기계실,창고 2,525.3 763.9
중지3층 주차장,기계,전기실,창고,기계,전기실,창고 2,439.77 738.03

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 1068622970 구네보코리아(주) 손정만 법인 소기업 15 서울 마포구 마포동 418-1번지 마포타워빌딩 3층 1호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 3층 1호 (마포동,마포타워빌딩) 		02 63595020
16 6238703382 (주)디에이치인코오퍼레이션 임승대 법인 소기업 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 마포타워 15층
서울 마포구 마포대로4다길 41, 15층 (마포동,마포타워)
15 4948800163 (주)레몬티 박인석 법인 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 헨켈타워 7층 2호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 7층 2호 (마포동,헨켈타워)
14 1288163656 (주)보드람씨앤알 법인 소기업 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 마포타워빌딩 14층 1호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 14층 1호 		02 34730505
13 2148640376 (주)스테프코리아 법인 중기업 23 서울 마포구 마포동 418-1번지 마포타워 15층
서울 마포구 마포대로4다길 41, 15층 (마포동,마포타워) 		02 831 1071
12 7898700647 (주)엘에스이노베이션 심상미 법인 중기업 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 헨켈타워 2층 1호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 2층 1호 (마포동,헨켈타워)
11 5188700026 (주)연리지라인 이한진 법인 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 헨켈타워 7층 2호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 7층 2호 (마포동,헨켈타워)
10 1048172936 (주)예스콜닷컴 유덕화 법인 중기업 50 서울 마포구 마포동 418-1번지 헨켈타워 7층
서울 마포구 마포대로4다길 41, 7층 (마포동,헨켈타워) 		02 37897733
9 1058796307 (주)위민 유덕화 법인 중기업 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 헨켈타워 7층 2호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 7층 2호 (마포동,헨켈타워) 		02 69016590
8 1058653183 일사천리시스템(주) 정도민 법인 중기업 35 서울 마포구 마포동 418-1번지 마포타워 6층 602호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 6층 602호 (마포동,마포타워) 		02 769 1472
7 1058158242 (주)좋은사람들 이성현 법인 중기업 164 서울 마포구 마포동 418-1번지 9층
서울 마포구 마포대로4다길 41, 9층 (마포동) 		02 320 6600
6 4558101853 쵸코스퀘어(주) 김상현 법인 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 헨켈타워 2층 2호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 2층 2호 (마포동,헨켈타워)
5 1078793081 (주)케이에이치아이 권동호 법인 소기업 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 마포타워 15층
서울 마포구 마포대로4다길 41, 15층 (마포동, 마포타워) 		02 888 8907
4 7138701988 (주)키위 김진완 법인 소기업 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 헨켈타워 6층
서울 마포구 마포대로4다길 41, 6층 (마포동,헨켈타워)
3 1208714570 한국프레씨텍(주) 틸로워스보그 법인 소기업 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 703호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 703호 (마포동) 		02 711 2275
2 1058176712 (주)한국헬라 최승진 법인 0 서울 마포구 마포동 418-2번지 마포타워빌딩 10층 2호
서울 마포구 마포대로4다길 41, 10층 2호 (마포동,마포타워빌딩) 		02 783 8373
1 1198665451 (주)화신해양 임승대 법인 소기업 0 서울 마포구 마포동 418-1번지 마포타워 15층
서울 마포구 마포대로4다길 41, 15층 (마포동,마포타워) 		02 888 8945

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,500,000 38,016,529 43,872,500,000
2 2023년 01월 11,340,000 37,487,603 43,262,100,000
3 2022년 01월 12,020,000 39,735,537 45,856,300,000
4 2021년 01월 11,490,000 37,983,471 43,834,350,000
5 2020년 01월 8,965,000 29,636,364 34,201,475,000
6 2019년 01월 10,060,000 33,256,198 38,378,900,000
7 2018년 01월 9,652,000 31,907,438 36,822,380,000
8 2017년 01월 8,343,000 27,580,165 31,828,545,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 18838.9 법인 지상 대지 20020521