물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000088002001
건물명 청담동 88-20
건물명(영문) Cheongdamdong 88-20
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토

지번주소 서울 강남구 청담동 88-20
지번주소(영문) 88-20, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로158길 12 이면
도로명주소(영문) 12, Seolleung-ro 158-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 368.3 ㎡ 연면적 1090.47 ㎡
건축면적 220.91 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2000년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #수인분당선 #압구정로데오역
지하철 수인분당선 압구정로데오역 4번출구 도보3분 버스정류장 일지아트홀.압구정동노인복지센터
지하철(350m) [수인분당선]압구정로데오
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 61.9 전용면적 52
전용율 84.01% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
메이트 부동산 02-581-2411 임희준 이사 010-6318-9813
압구정로데오역(분당선) 4번출구에서 166m 거리로 도보 3분거리에 위치함.
층고가 높음 (정확한건 별도 실측필요함)
통사옥, 사무실 가능
10m * 6m 코너 건물로 접근성 및 건물활용도 높음
관리비는 자체관리 진행시, 면제됨
전용면적은 추정치로 별도 실측 필요함
211201 /공실예정없음
211021 임대담당등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 기계실 37.76 11.42
4층 제1종근린생활시설,근린생활시설 204.69 61.92
3층 제1종근린생활시설,근린생활시설 217.61 65.83
2층 근린생활시설 190.92 57.75
1층 제1종근린생활시설,근린생활시설 175.86 53.2
지하1층 주차장,제2종근린생활시설 263.63 79.75

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2158103350 (주)에네스에프 송대준 법인 소기업 10 서울 강남구 청담동 88-20번지
서울 강남구 선릉로158길 12 (청담동)
02 516 8809
2 3158700937 (주)에네스커뮤니케이션즈 법인 소상공인 0 서울 강남구 청담동 88-20번지 지층
서울 강남구 선릉로158길 12, 지층 (청담동)
1 8798100706 (주)오리진엔터테인먼트 법인 0 서울 강남구 청담동 88-20번지 아쿠아헤어숍 지하1층
서울 강남구 선릉로158길 12, 지하1층 (청담동,아쿠아헤어숍)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,940,000 92,363,636 10,290,302,000
2 2023년 01월 27,460,000 90,776,860 10,113,518,000
3 2022년 01월 28,750,000 95,041,322 10,588,625,000
4 2021년 01월 25,100,000 82,975,207 9,244,330,000
5 2020년 01월 23,040,000 76,165,289 8,485,632,000
6 2019년 01월 21,120,000 69,818,182 7,778,496,000
7 2018년 01월 18,910,000 62,512,397 6,964,553,000
8 2017년 01월 17,610,000 58,214,876 6,485,763,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일