물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680104000118001801
건물명 대청빌딩
건물명(영문) Daechung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 청담동 118-18
지번주소(영문) 118-18, Cheongdam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로81길 17 이면
도로명주소(영문) 17, Dosan-daero 81-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 348.7 ㎡ 연면적 1418.81 ㎡
건축면적 208.16 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1998년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 10대 #수인분당선 #압구정로데오역
지하철 수인분당선 압구정로데오역 2번출구 도보10분 버스정류장 청담초등학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 80.68 평 전용면적 80.68 평
전용율 100.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 23,150,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,072,405,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-582-9936
압구정로데오역 도보 7분 거리위치
도산대로 이면도로 접한 건물
청담동 명품거리 메인상권 형성지역
건물 지상 자주식, 지하 기계식 주차장
무료주차 1대
용적률(270%) 초과 건물
***대청빌딩, HM빌딩,동산빌딩
211203 변동없음
211104/변동없음
211101/변동없음
211006
210916 5층,6층 임대완료 / 1층
210902 /부재 / 관리소장 010-8163-6078/결번
210728 빌딩명수정 / 5-6층 (복층) : 보증금 100,000,000 - 임대료 6,000,000 - 관리비 1,000,000 / 기준층등록
21/06/14 1,2층 전체 등록
21/06/11 사진등록
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 59.0 52.0 88.14 총가 200,000,000 8,000,000 1,000,000 9,000,000 협의
-2층 전체 49.1 34.4 70.06 총가 20,000,000 2,000,000 500,000 2,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외,물탱크실,펌프실 10.53 3.19
6층 사무실,계단,승강기,기계실 103.5 31.31
5층 사무실,계단,승강기 136.48 41.29
4층 계단,승강기,사무실 154.89 46.85
3층 계단,승강기,사무실 176.92 53.52
2층 계단,승강기,미용실 176.92 53.52
1층 주차장,계단,승강기,화장실,홀,방풍실,소매점(업) 195.75 59.21
지하1층 일반음식점,물탱크실,계단,화장실,승강기,피트 215.09 65.06
지하2층 계단,보일러실,창고,기계식주차장,일반음식점 259.26 78.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 7858600686 (주)굿디 박현비 법인 0 서울 강남구 청담동 118-18번지 대청빌딩 지하2층
서울 강남구 도산대로81길 17, 지하2층 (청담동,대청빌딩)
1 4638102760 (주)무브옵 김규한 법인 소기업 0 서울 강남구 청담동 118-18번지 대청빌딩 3층
서울 강남구 도산대로81길 17, 3층 (청담동,대청빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,150,000 76,528,926 8,072,405,000
2 2023년 01월 22,750,000 75,206,612 7,932,925,000
3 2022년 01월 23,850,000 78,842,975 8,316,495,000
4 2021년 01월 19,950,000 65,950,413 6,956,565,000
5 2020년 01월 18,000,000 59,504,132 6,276,600,000
6 2019년 01월 16,200,000 53,553,719 5,648,940,000
7 2018년 01월 13,250,000 43,801,653 4,620,275,000
8 2017년 01월 12,050,000 39,834,711 4,201,835,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일