물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000061000301
건물명 엠포리아빌딩
건물명(영문) Nonhyeon-dong 61-3
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 61-3
지번주소(영문) 61-3 Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로 220 대로
도로명주소(영문) 220 Dosan-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 888.8 ㎡ 연면적 5300.39 ㎡
건축면적 442.37 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 판매및영업시설
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 7대 #기계식주차 34대 #언북중학교#도산공원#을지병원#구.엠포리아빌딩
지하철 7호선 학동역 도보 11분 버스정류장 언북중학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 7대, 기계식 34대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 74.54 전용면적 64.08
전용율 85.97% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 28만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 33,380,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 29,668,144,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
이알에이코리아부동산 02-2222-6126
쿠시먼 김범진 차장 010-2747-8540
220705쿠시먼
220531 7~9 층 연층임대/공실클럽
220524 공실있음/공실클럽
공사중(설계미확정으로 공사중지)
북서
1
전층임대   임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 73.5 54.5 74.15 총가 150,000,000 13,000,000 2,240,000 15,240,000 즉시
7층 전체 73.5 54.5 74.15 총가 150,000,000 13,000,000 2,240,000 15,240,000 즉시
6층 전체 82.94 61.51 74.16 총가 160,000,000 14,000,000 2,240,000 16,240,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실, 고가수조 (연면적제외) 36.7 11.1
15층 일반음식점 108.25 32.75
14층 일반음식점 240.69 72.81
13층 제1종근린생활시설(의원) 240.69 72.81
12층 제1종근린생활시설(의원) 240.69 72.81
11층 제1종근린생활시설(의원) 240.69 72.81
10층 제1종근린생활시설(의원) 240.69 72.81
9층 판매및영업시설 240.69 72.81
8층 판매및영업시설 240.69 72.81
7층 판매및영업시설 240.69 72.81
6층 판매및영업시설 283.28 85.69
5층 판매및영업시설 288.69 87.33
4층 판매및영업시설 307.28 92.95
3층 판매및영업시설 333.03 100.74
2층 판매및영업시설 369.25 111.7
1층 판매및영업시설,홀,계단,ELEV,주차통로,주차타워 442.37 133.82
지하1층 판매및영업시설 728.08 220.24
지하2층 홀,계단,ELEV,일반음식점,전기실,발전기실 514.64 155.68

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 2208804194 그랑몬스터(주) 인소민 법인 대기업 74 서울 강남구 논현동 61-3번지 엠포리아빌딩 12-14층
서울 강남구 도산대로 220, 12-14층 (논현동,엠포리아아트타워) 		02 34467780
17 5548603167 (주)디씨피 김한석 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 5층
서울 강남구 도산대로 220, 5층 (논현동,엠포리아빌딩)
16 2208772225 씨지투(주) 목승윤 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩)
15 1078654645 (주)아시아에쿼티파트너스 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩)
14 2208636445 (주)에디스시스템 법인 중기업 3 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩) 		02 581 6795
13 2698103298 (주)우원건설 채수정 법인 중기업 40 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 11층
서울 강남구 도산대로 220, 11층 (논현동,엠포리아빌딩)
12 2208727055 지더블유원(주) 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩)
11 2208759009 지씨원(주) 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩)
10 2118748788 지에스어소시에이츠(주) 김현수 법인 소기업 8 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩) 		02 552 0879
9 2208720222 지에스에이치원(주) 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩)
8 2208738867 지에스에이치투(주) 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩)
7 2118175454 (주)지에스에이코리아 법인 소기업 15 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩) 		02 581 9051
6 2558601049 (주)지에스에이프라이빗에쿼티 김현수 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩)
5 2208861308 (주)지엘원 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩)
4 2208753612 (주)지케이알파트너스 법인 소기업 1 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩) 		02 552 0879
3 4378802703 (주)카니랩 이재혁 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 지하1층
서울 강남구 도산대로 220, 지하1층 (논현동,엠포리아빌딩)
2 1298160012 (주)포이베대부 목승윤 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층 1호
서울 강남구 도산대로 220, 10층 1호 (논현동,엠포리아빌딩)
1 2208711325 (주)휴랜드 법인 0 서울 강남구 논현2동 61-3번지 엠포리아빌딩 10층
서울 강남구 도산대로 220, 10층 (논현동,엠포리아빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,200,000 109,752,066 29,508,160,000
2 2023년 01월 31,570,000 104,363,636 28,059,416,000
3 2022년 01월 33,380,000 110,347,107 29,668,144,000
4 2021년 01월 30,370,000 100,396,694 26,992,856,000
5 2020년 01월 26,460,000 87,471,074 23,517,648,000
6 2019년 01월 25,120,000 83,041,322 22,326,656,000
7 2018년 01월 16,900,000 55,867,769 15,020,720,000
8 2017년 01월 16,050,000 53,057,851 14,265,240,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일