물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106001001001601
건물명 abnormal106빌딩
건물명(영문) Abnormal106building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 1001-16
지번주소(영문) 1001-16, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 영동대로82길 9 이면
도로명주소(영문) 9, Yeongdong-daero 82-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 451.5 ㎡ 연면적 1591.52 ㎡
건축면적 224.4 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2009년 승강기 1대
자주식주차 13대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #삼성역#광혜빌딩#서울강남경찰서#
지하철 2호선 삼성역 도보 4분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식 13대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 50 평 전용면적 45 평
전용율 90.00% 평당보증금 909,091원
평당임대료 81,818원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-3894-3446
전기세별도
211210 /-1,-2 공실있으나 가격 확실치않음
211112 /부재
211018
210928
210826 /공실예정없음
210714
210628
21-05-21 5층 공실완료
210305
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 업무시설(사무소) 85.22 25.78
6층 업무시설(사무소) 135.7 41.05
5층 업무시설(사무소) 184.37 55.77
4층 제2종근린생활시설(학원) 224.4 67.88
3층 제1종근린생활시설(의원) 224.4 67.88
2층 제2종근린생활시설(사무소),제2종근린생활시설(학원) 224.29 67.85
1층 제2종근린생활시설(학원) 47.62 14.41
지1 제2종근린생활시설(휴게음식점) 220.67 66.75
지2 제2종근린생활시설(휴게음식점) 244.85 74.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1158602060 (주)리백아시아 이덕천 법인 0 서울 강남구 대치2동 1001-16번지 502호
서울 강남구 영동대로82길 9, 502호 (대치동)
4 1328193203 (주)시담 조재경 법인 소기업 15 서울 강남구 대치동 1001-16번지 106빌딩 4층
서울 강남구 영동대로82길 9, 4층 (대치동,106빌딩) 		02 22011227
3 6788100646 (주)위즈페이스 조민규 법인 소기업 10 서울 강남구 대치2동 1001-16번지 3층
서울 강남구 영동대로82길 9, 3층 (대치동) 		02 636 7963
2 4568800569 특허법인 서한 김동운 법인 소기업 16 서울 강남구 대치동 1001-16번지 5층
서울 강남구 영동대로82길 9, 5층 (대치동) 		02 430 0248
1 3428702602 (주)티온컴퍼니 김소라 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 1001-16번지 지하1층
서울 강남구 영동대로82길 9, 지하1층 (대치동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,810,000 45,652,893 6,235,215,000
2 2023년 01월 13,560,000 44,826,446 6,122,340,000
3 2022년 01월 14,120,000 46,677,686 6,375,180,000
4 2021년 01월 12,550,000 41,487,603 5,666,325,000
5 2020년 01월 10,920,000 36,099,174 4,930,380,000
6 2019년 01월 10,230,000 33,818,182 4,618,845,000
7 2018년 01월 9,400,000 31,074,380 4,244,100,000
8 2017년 01월 8,742,000 28,899,174 3,947,013,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1591.52 개인 지상 대지 20131204