| 건물고유번호 |
11680105000157003601 |
| 건물명 |
싹타워
|
| 건물명(영문) |
Ssag Tower |
| 마커별칭 |
|
| 건물사진(외부) |
|
| 건물사진(내부) |
|
|
|
| 지번주소 |
서울 강남구 삼성동 157-36 |
| 지번주소(영문) |
157-36, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul |
| 보조지번주소 |
|
| 도로명주소 |
서울 강남구 테헤란로 505 대로 |
| 도로명주소(영문) |
505, Teheran-ro, Gangnam-gu, Seoul |
| 규모 |
지상 18층 / 지하 6층 |
| 대지면적 |
1075 ㎡ |
연면적 |
15453.23 ㎡ |
| 건축면적 |
640.16 ㎡ |
|
|
| 용도지역 |
일반상업지역, |
| 건물 주용도 |
|
| 건축/리모델링 연도 |
1996년
|
승강기 |
대 |
| 자주식주차 |
대 |
기계식주차 |
대 |
| 권역 |
GBD |
세부권역 |
테헤란로 삼성 |
| 건물등급 |
B |
| 검색 해시태그 |
#포스코사거리#서울종합예술실용학교#삼성중앙역#테헤란로#서울종합예술실용학교#구화진빌딩 |
| 지하철 |
2호선 삼성역 도보 9분 |
버스정류장 |
포스코사거리 |
| 지하철(350m) |
|
| 냉/난방기 |
|
주차공간 |
자주식 52대/기계식 50대 |
| 엘리베이터 |
3대 |
화장실 |
|
| 기준층 |
| 임대면적 |
225.51 |
전용면적 |
135 |
| 전용율 |
59.86% |
평당보증금 |
원 |
| 평당임대료 |
원 |
평당관리비 |
원 |
| NOC |
|
냉난방 |
|
| 무료주차 |
층당 2대 |
유료주차 |
협의 |
|
|
| 매도 희망가 |
|
개별공시지가 |
|
| 대지면적당 |
|
연면적당 |
|
| 개별공시지가 합계 |
|
| 비고 |
|
| 매각 면적 |
대지 지분 :
건물 매각면적 :
|
| 임대 내역 |
임대 보증금 :
월 임대료 :
월 관리비 :
수익비율 :
|
| 수익률 |
|
|
|
|
임대담당 박종선 이사 010-8757-0798
싹타워 02-3443-1320
JLL 최영민 대리 02-3704-8888,010-7146-5305 |
|
장기계약자(5년 이상)시 우대함(매년 2개월 랜트프리 적용)
그 밖에는 첫해에 한해서 랜트프리 6개월 적용함
기존 인테리어 인수 시, 원상 복구 의무 無
실수요자 가격, 보증금비율 등 조건 논의 가능
|
|
***싹아트센터,싹타워
220608 /-1층공실
220523 /공실없음(지하만남음)
220510JLL(공실없음)
220427 /변동없음
220405 /변동없음
220302 /변동없음
220208 /변동없음
220120 /변동없음 /이메일주소 jsparkreds@nate.com
211223 시세조사용 TBA입력/삭제
211213JLL(공실없음)
211130 /변동없음
211115JLL(공실없음)
211104현승(-1층)
211027 /-1층만남고 임대완료
211007 박종선이사/다음주 계약예정
210907JLL
210823 실평수 모른다고 하여 임대평수 70% 적용
랜트프리(기본 공사기간 1개월, 매년 1개월씩)
묶어서(복수층) 임대선호함, 임대 시 우대함
실수요자 가격, 보증금 비율 등 조건 논의 가능
유료주차 협의가능
원상복구 협의가능
***싹아트센터,싹타워
210802
210730 /랜트프리 -기본공사기간 1개월 매년1개월 ,복수층 추가논의
210701
210604
210528문자
210405문자
기준층 임대면적 225.50 으로 기록되어 있었음. 2020.12.21
상가외 전체층 (-2~17층)통임대 가능(세부조건 논의 가능)
보증금 65억.임대료 3.5억.관리비1.5억
|
|
|
|
|
|
남동 |
|
1 |
|
|
|
|
|
노출 |
