물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000158000902
건물명 동성빌딩
건물명(영문) Dongseong building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 158-9
지번주소(영문) 158-9 Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로87길 21 이면
도로명주소(영문) 21 Teheran-ro 87-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 1531.4 ㎡ 연면적 14951.1 ㎡
건축면적 757.76 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #코엑스도심공항#테헤란로#삼성역#
지하철 2호선 삼성역 도보 8분 버스정류장 코엑스도심공항
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 80대, 기계식 90대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 314 전용면적 179
전용율 57.01% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 60평당 1대 유료주차 15만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 58,850,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 90,122,890,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-563-0748, 관리소장 010-5229-5816, 윤학기 이사 010-5219-2751

220705 /공실예정없음
220607 /공실없음
220504 /공실없음
220411 /공실없음
220308 /공실없음
220211 /공실없음
211228 마켓레포트제안/거절
211203 부재중
210907
210812
210709
210614 /8층 계약완료
210514
210412/-1계약완료,8층공실
210311

평면도 없음
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
34 7078700572 가민코리아(주) 린맹원 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지
서울 강남구 테헤란로87길 21 (삼성동)
33 2148629691 도원회계법인 임진윤 법인 중기업 201 서울 강남구 삼성1동 158-24번지 동성빌딩 5층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 5층 (삼성동,동성빌딩) 		02 539 2710
32 1208105666 동성교역(주) 조복제 법인 중기업 16 서울 강남구 삼성1동 158-9번지
서울 강남구 테헤란로87길 21 (삼성동,동성빌딩) 		02 319 6700
31 7498802756 메타거래소(주) 김인수 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 11층 (삼성동,동성빌딩)
30 7808702032 브이티아이파트너스(주) 어호선 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 8층 (삼성동,동성빌딩)
29 1108702795 브이티아이파트너스이브이사모투자(주) 브이티아이파트너스유한회사 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 8층 (삼성동,동성빌딩)
28 4748100710 (주)센추리21부동산중개법인 이동현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 12층 (삼성동,동성빌딩) 		051 867 0021
27 5558100571 (주)센추리21삼성부동산중개법인 한상민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 12층 (삼성동,동성빌딩)
26 1208791602 (주)센추리21코리아 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 12층 (삼성동,동성빌딩) 		02 20078000
25 2768801069 (주)소토월드 장명현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 8층 (삼성동,동성빌딩)
24 1208211850 (주)실크로드희망교육개발연대 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 16층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 16층 (삼성동,동성빌딩)
23 8098101216 (주)아이피오네트웍 민문기 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지
서울 강남구 테헤란로87길 21 (삼성동)
22 8468600905 (주)알고 이영석 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 12층 (삼성동,동성빌딩)
21 6968800075 애니포인트미디어(주) 백원장 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 6층 (삼성동,동성빌딩)
20 5158156500 (주)오로라투자자문 반유미 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 9층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 9층 (삼성동,동성빌딩)
19 2148179463 (주)이알에이코리아 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 12층 (삼성동,동성빌딩) 		02 22226119
18 2148659972 (주)이알에이코리아리얼티 법인 중기업 100 서울 강남구 삼성동 158-9번지 동성빌딩 11층, 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 11층, 12층 (삼성동,동성빌딩) 		02 22226000
17 1208720238 (주)이알에이코리아부동산중개법인 강부구 법인 소기업 19 서울 강남구 삼성동 158-9번지 동성빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 12층 (삼성동,동성빌딩) 		02 60035000
16 2118828232 (주)이알에이포시즌부동산중개 신정일 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 11층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 11층 (삼성동,동성빌딩) 		02 63572300
15 2118826971 (주)이알에이포시즌컨설팅 김달인 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 12층 (삼성동,동성빌딩)
14 2148659986 (주)이알에이피엠서비스 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 12층 (삼성동,동성빌딩) 		02 34846788
13 1298123676 (주)이포넷 이수정 법인 중기업 155 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 15층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 15층 (삼성동,동성빌딩) 		02 34658500
12 1208132784 일송산업(주) 이상문 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 3층 (삼성동,동성빌딩)
11 5658600893 (주)지비시코리아 고종문 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 8층 (삼성동,동성빌딩)
10 1148682168 케이알아이앤씨 김관 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 11층 엔호
서울 강남구 테헤란로87길 21, 11층 엔호 (삼성동,동성빌딩) 		02 22226348
9 8288600682 (주)크립톤오토메이션 이승우 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 16층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 16층 (삼성동,동성빌딩)
8 1208601952 팁코소프트웨어코리아(주) 안토니오길버트고메스 법인 소기업 11 서울 강남구 삼성1동 158-24번지 동성빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 3층 (삼성동,동성빌딩) 		02 501 0610
7 1208614947 (주)하나종합상사 법인 소상공인 1 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 4층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 4층 (삼성동,동성빌딩) 		02 558 7476
6 7728801169 (주)하이퍼스왑 법인 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 8층 (삼성동,동성빌딩)
5 6558800472 (주)한국부동산협회 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 12층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 12층 (삼성동,동성빌딩)
4 7158803368 (주)헬리오스벤처스 이태윤 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 8층 (삼성동,동성빌딩)
3 1048194643 헬리오스에쿼티파트너스(주) 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 8층 		02 34463896
2 4278803194 헬리오스제8호사모투자(주) 헬리오스프라이빗에쿼티주식회사 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 8층 (삼성동,동성빌딩)
1 1918801088 헬리오스프라이빗에쿼티(주) 전제모 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 158-9번지 동성빌딩 8층
서울 강남구 테헤란로87길 21, 8층 (삼성동,동성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 59,960,000 198,214,876 91,822,744,000
2 2023년 01월 58,850,000 194,545,455 90,122,890,000
3 2022년 01월 61,670,000 203,867,769 94,441,438,000
4 2021년 01월 55,470,000 183,371,901 84,946,758,000
5 2020년 01월 48,360,000 159,867,769 74,058,504,000
6 2019년 01월 46,200,000 152,727,273 70,750,680,000
7 2018년 01월 36,750,000 121,487,603 56,278,950,000
8 2017년 01월 34,530,000 114,148,760 52,879,242,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 3층호 979.63 지상 대지 19920711
2 법인 1001호 586.83 법인 지상 대지 19901031
3 개인 14층호 699.96 개인 지상 대지 20130903
4 14층호 699.96 지상 대지 20130903
5 법인 2층호 973.97 법인 지상 대지 19901031
6 개인 3층호 979.63 개인 지상 대지 19920711
7 개인 3층호 979.63 개인 지상 대지 20070222
8 개인 3층호 979.63 개인 지상 대지 20200528
9 개인 6층호 979.63 개인 지상 대지 20131120
10 6층호 979.63 지상 대지 19920711
11 개인 6층호 979.63 개인 지상 대지 20200528
12 5층호 1042.26 지상 대지 19920711
13 개인 5층호 1042.26 개인 지상 대지 19920711
14 개인 5층호 1042.26 개인 지상 대지 20070222
15 개인 5층호 1042.26 개인 지상 대지 20200528
16 법인 비101호 776.29 법인 지상 대지 19901031
17 법인 13층호 1042.26 법인 지상 대지 19901031
18 법인 1층 호 304.36 법인 지상 대지 19901031
19 7층호 1042.26 지상 대지 19920711
20 개인 7층호 1042.26 개인 지상 대지 19920711
21 개인 7층호 1042.26 개인 지상 대지 20070222
22 개인 7층호 1042.26 개인 지상 대지 20200528
23 법인 9층호 979.63 법인 지상 대지 19901031
24 법인 11층호 1042.26 법인 지상 대지 19901031
25 법인 12층호 979.63 법인 지상 대지 19901031
26 개인 8층호 1042.26 개인 지상 대지 20131120
27 개인 4층호 586.83 개인 지상 대지 20070222
28 개인 4층호 586.83 개인 지상 대지 20130903
29 개인 4층호 586.83 개인 지상 대지 20200528
30 개인 4층호 586.83 개인 지상 대지 20131120
31 8층호 1042.26 지상 대지 19920711
32 개인 8층호 1042.26 개인 지상 대지 19920711
33 개인 8층호 1042.26 개인 지상 대지 20070222
34 개인 8층호 1042.26 개인 지상 대지 20200528