물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000151000701
건물명 싹아트센터
건물명(영문) SAC Art Hall
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 151-7
지번주소(영문) 151-7, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 삼성로 534 대로
도로명주소(영문) 534, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 2757.8 ㎡ 연면적 9072.02 ㎡
건축면적 9.9 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 2대
자주식주차 11대 기계식주차 80대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
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지하철 9호선 삼성중앙역 도보 6분 버스정류장 한별구립어린이집
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 11대/기계식 80대
엘리베이터 2대 화장실
기준층
임대면적 273.36 평 전용면적 0 평
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비 30,000원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 박종선 이사 010-8757-0798
장기계약자(5년 이상)시 우대함(매년 2개월 랜트프리 적용)
그 밖에는 첫해에 한해서 랜트프리 6개월 적용함
계약 만료시 원상복구 의무 없음
실수요자 가격, 보증금비율 등 조건 논의 가능
B1층 사무실우대함 무료주차 1대,유료주차 협의가능
***싹아트센터,싹타워
220608 /1층공실
220523 /공실없음
220427 /공실없음
220405 /공실없음
220302 /공실없음
220208 /공실없음
220120 /공실없음
211220
211130 /공실없음
211027 /공실없음
211007
210913
210802
210720 빌딩명수정/사진등록/
210701
210604
210528
210405
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 일부 150.98 125.94 83.42 총가 195,000,000 10,200,000 6,900,000 17,100,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 교육연구시설(학원) 831.7 251.59
5층 운동시설(골프연습장) 903.68 273.36
4층 업무시설(사무소) 903.68 273.36
3층 업무시설(사무소) 903.68 273.36
2층 업무시설(사무소) 903.68 273.36
1층 교육연구시설(교육원),제2종근린생활시설(휴게음식점),교육연구시설(기계식주차장),교육연구시설(가바나실) 879.73 266.12
지1층 교육연구시설(교육원),제1종근린생활시설(소매점),교육연구시설(기계식주차장) 1,624.24 491.33
지2층 화장실,계단실,통로,교육연구시설(교육원),교육연구시설(교육원),발전기실 1,339.43 405.18
지3층 기계실,창고,계단실,통로 829.59 250.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 5918100238 (주)능라도 심성연 법인 0 서울 강남구 삼성1동 151-7번지 싹아트센터 1층
서울 강남구 삼성로 534, 1층 (삼성동,싹아트센터)
3 3158700581 (주)어댑트 박정하 법인 중기업 125 서울 강남구 삼성동 151-7번지 싹아트센터2 4층
서울 강남구 삼성로 534, 4층 (삼성동,싹아트센터2)
02 69523396
2 8348701679 캠퍼스세븐(주) 정인 법인 중기업 6 서울 강남구 삼성동 151-7번지 싹아트센터 6층
서울 강남구 삼성로 534, 6층(삼성동, 싹아트센터)
02 64636827
1 5358702596 (주)파앤슈어골프매니지먼트 김성준 법인 0 서울 강남구 삼성1동 151-7번지 싹아트센터 5층
서울 강남구 삼성로 534, 5층 (삼성동,싹아트센터)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,890,000 102,115,702 85,188,442,000
2 2023년 01월 30,320,000 100,231,405 83,616,496,000
3 2022년 01월 31,780,000 105,057,851 87,642,884,000
4 2021년 01월 28,290,000 93,520,661 78,018,162,000
5 2020년 01월 26,030,000 86,049,587 71,785,534,000
6 2019년 01월 25,120,000 83,041,322 69,275,936,000
7 2018년 01월 18,390,000 60,793,388 50,715,942,000
8 2017년 01월 17,190,000 56,826,446 47,406,582,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9119.41 법인 지상 대지 20190502