물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650106000012002201
건물명 성락빌딩
건물명(영문) Seongnak building
마커별칭
건물사진(외부)

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 잠원동 12-22
지번주소(영문) 12-22, Jamwon-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 613 대로
도로명주소(영문) 613, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 352.7 ㎡ 연면적 1709.83 ㎡
건축면적 235.14 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1974년 승강기 1대
자주식주차 2대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대
지하철 3호선 신사역 5번출구 도보1분 버스정류장 신사역5번출구
지하철(350m) [03호선]신사
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 72 평 전용면적 57.6 평
전용율 80.00% 평당보증금 1,388,889원
평당임대료 234,722원 평당관리비 20,833원
NOC 323,784 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-9489-1774
원상복구되었음. 임차인 업종으로 병원 희망.
주차장 건물 뒤편에 마련되어 있으나 무료주차는 없음.
원장에 한해서 주차금액 조정 가능.
211217 /변동없음
211124 /변동없음
211019 3층임대완료/2층변동없음
210913 2~3층 공실 등록
210513
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 전체 72 57.6 80.00 총가 150,000,000 18,600,000 1,700,000 20,300,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실(연면적제외) 35.72 10.81
7층 제1종근린생활시설(의원) 124.58 37.69
6층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 183 55.36
5층 제1종근린생활시설(의원) 235.14 71.13
4층 제1종근린생활시설(의원) 235.14 71.13
3층 제1종근린생활시설(의원) 235.14 71.13
2층 제1종근린생활시설(의원) 235.14 71.13
1층 제1종근린생활시설(의원) 216.17 65.39
지1 제1종근린생활시설(의원),변전실 245.52 74.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 7508702399 (주)에그코스메틱 김동준 법인 소기업 0 서울 서초구 잠원동 12-22번지 성락빌딩 5층
서울 서초구 강남대로 613, 5층 (잠원동,성락빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,730,000 121,421,488 12,954,671,000
2 2023년 01월 35,630,000 117,785,124 12,566,701,000
3 2022년 01월 37,400,000 123,636,364 13,190,980,000
4 2021년 01월 31,200,000 103,140,496 11,004,240,000
5 2020년 01월 25,200,000 83,305,785 8,888,040,000
6 2019년 01월 24,800,000 81,983,471 8,746,960,000
7 2018년 01월 23,700,000 78,347,107 8,358,990,000
8 2017년 01월 22,100,000 73,057,851 7,794,670,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일