물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000545000901
건물명 신사동 545-9
건물명(영문) Sinsadong 545-9
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 신사동 545-9
지번주소(영문) 545-9, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 가로수길 44 대로
도로명주소(영문) 44, Garosu-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 2층 / 지하 1층
대지면적 170.8 ㎡ 연면적 181.79 ㎡
건축면적 87.31 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1978년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사 가로수길
건물등급 C
검색 해시태그 #3호선 #신사역 #가로수길
지하철 3호선 신사역 8번출구 도보9분 버스정류장 신사사거리.가로수길
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 27.75 전용면적 25.23
전용율 90.92% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 (단독)2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
신사박사 부동산 02-517-7788, 010-5213-4884
1~2층(단독) : 내부 계단
관리비 협의
211116 임대관리안한다/공실여부확인못함
21/05/13 사진 등록
21/05/17 건물 전체 등록. 통임대 진행중.
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1~2F층 전체 60 60 100.00 총가 600,000,000 28,000,000 28,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
2층 제1종근린생활시설(소매점) 82.9 25.08
1층 점포 91.72 27.75
지하1층 대피소 7.17 2.17

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 41,100,000 135,867,769 7,019,880,000
2 2023년 01월 40,350,000 133,388,430 6,891,780,000
3 2022년 01월 42,430,000 140,264,463 7,247,044,000
4 2021년 01월 39,550,000 130,743,802 6,755,140,000
5 2020년 01월 35,370,000 116,925,620 6,041,196,000
6 2019년 01월 33,600,000 111,074,380 5,738,880,000
7 2018년 01월 20,830,000 68,859,504 3,557,764,000
8 2017년 01월 17,370,000 57,421,488 2,966,796,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일