물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000541000701
건물명 약산빌딩
건물명(영문) Yaksan building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)


지번주소 서울 강남구 신사동 541-7
지번주소(영문) 541-7, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소 1) 서울 강남구 신사동 541-8
도로명주소 서울 강남구 가로수길 18 대로
도로명주소(영문) 18, Garosu-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 761.8 ㎡ 연면적 2928.38 ㎡
건축면적 379.67 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사 가로수길
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 16대 #3호선 #신사역 #가로수길
지하철 3호선 신사역 8번출구 도보 6분 버스정류장 NH농협은행 신사동금융센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 16대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 110 전용면적 100
전용율 90.91% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-8766-5342
관리비 실비 정산
211217 /공실없음
211124 /공실예정없음
211018
210927
210802
210726 /3층임대완료
210628 재통화예정
21/05/13 사진 등록
21/05/17 3층 전체 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 체육도장 146.99 44.46
6층 제2종근린생활시설(사무소) 291.61 88.21
5층 비입시계학원 335.64 101.53
4층 제2종근린생활시설(체력단련장),제1종근린생활시설(소매점) 379.67 114.85
3층 제2종근린생활시설(제조업소),제2종근린생활시설(사무소) 379.67 114.85
2층 제1종근린생활시설(소매점) 375.55 113.6
1층 소매점,휴게음식점 375.55 113.6
지하1층 주차장,소매점,기계실 643.7 194.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 5968602309 (주)라인스그룹 황재호 법인 소기업 0 서울 강남구 신사동 541-7번지 약산빌딩 3층
서울 강남구 가로수길 18, 3층 (신사동,약산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 42,380,000 140,099,174 32,285,084,000
2 2023년 01월 41,600,000 137,520,661 31,690,880,000
3 2022년 01월 43,750,000 144,628,099 33,328,750,000
4 2021년 01월 41,200,000 136,198,347 31,386,160,000
5 2020년 01월 36,870,000 121,884,298 28,087,566,000
6 2019년 01월 35,000,000 115,702,479 26,663,000,000
7 2018년 01월 21,700,000 71,735,537 16,531,060,000
8 2017년 01월 18,100,000 59,834,711 13,788,580,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일