물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000999000501
건물명 두원빌딩
건물명(영문) Doowon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)







포토


지번주소 서울 강남구 대치동 999-5
지번주소(영문) 999-5, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로114길 26 이면
도로명주소(영문) 26, Teheran-ro 114-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 576.6 ㎡ 연면적 1781.11 ㎡
건축면적 284 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 10대 #2호선 #삼성역
지하철 2호선 삼성역(무역센터) 1번출구 도보6분 버스정류장 강남경찰서.강남운전면허시험장
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 40 평
전용율 66.67% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 15,530,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,954,598,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 02-561-9513, 010-5353-7400
211217 /변동없음
211124 /변동없음
211022 공실클럽
210927
210823 공실클럽 / 210825 1,2,3,4층 일부호실 등록
210714 기존물건 변동없고 추가물건 공실클럽확인요망
210624
21/05/20 2(01),4(01),3(02)층 일부 등록
동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 35 24 68.57 총가 30,000,000 2,080,000 560,000 2,640,000 협의
5층 호 51 34 66.67 총가 40,000,000 2,580,000 816,000 3,396,000 협의
4층 호 41 27 65.85 총가 30,000,000 2,100,000 656,000 2,756,000 즉시
3층 호 60 40 66.67 총가 40,000,000 2,840,000 960,000 3,800,000 즉시
3층 호 41 27 65.85 총가 30,000,000 2,100,000 656,000 2,756,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 홀,계단실통로,화장실,의원 236.09 71.42
4층 홀,계단실통로,화장실,제2종근린생활시설(사무소) 284 85.91
3층 홀,계단실통로,화장실,의원 284 85.91
2층 홀,계단실통로,화장실,제2종근린생활시설(사무소) 284 85.91
1층 주차리프트,소매점(업),주차장,계단,홀,화장실 284 85.91
지하1층 계단,발전기(실),복도계단,다방,주차리프트,주차장 409.02 123.73

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1148611718 나우아이(주) 오하라미 법인 0 서울 강남구 대치2동 999-5번지 두원빌딩 3층 301호
서울 강남구 테헤란로114길 26, 3층 301호 (대치동,두원빌딩)
5 1208652524 (주)일원교통 최두형 법인 소기업 28 서울 강남구 대치2동 999-5번지 403호
서울 강남구 테헤란로114길 26, 403호 (대치동) 		02 545 1819
4 1208717072 창공건설산업(주) 법인 소상공인 7 서울 강남구 대치2동 999-5번지 2층 201호
서울 강남구 테헤란로114길 26, 2층 201호 (대치동) 		02 552 9586
3 1208777726 포럼부동산중개(주) 김재홍 법인 0 서울 강남구 대치2동 999-5번지 두원빌딩 402-1호
서울 강남구 테헤란로114길 26, 402-1호 (대치동,두원빌딩)
2 1208653348 (주)포럼에셋 임한규 법인 0 서울 강남구 대치2동 999-5번지 두원빌딩 402-3호
서울 강남구 테헤란로114길 26, 402-3호 (대치동,두원빌딩) 		02 566 0073
1 1958600374 (주)후후인터내셔널 정만형 법인 중기업 9 서울 강남구 대치2동 999-5번지 두원빌딩 502호
서울 강남구 테헤란로114길 26, 502호 (대치동,두원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,530,000 51,338,843 8,954,598,000
2 2023년 01월 15,200,000 50,247,934 8,764,320,000
3 2022년 01월 16,030,000 52,991,736 9,242,898,000
4 2021년 01월 14,060,000 46,479,339 8,106,996,000
5 2020년 01월 12,330,000 40,760,331 7,109,478,000
6 2019년 01월 12,000,000 39,669,421 6,919,200,000
7 2018년 01월 11,040,000 36,495,868 6,365,664,000
8 2017년 01월 10,410,000 34,413,223 6,002,406,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일