물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000947000101
건물명 천강빌딩
건물명(영문) Cheongang Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 대치동 947-1
지번주소(영문) 947-1, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로85길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Yeongdong-daero 85-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 362.4 ㎡ 연면적 1449.58 ㎡
건축면적 179.16 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1994년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 14대 #2호선 #삼성역
지하철 2호선 삼성역(무역센터) 3번출구 도보2분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 기계식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 45 전용면적 45
전용율 100.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 17,770,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,439,848,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-539-3186
부동산 010-8985-4310
211216 /공실없음
211111 임대담당확인/등록/공실없음
210929 /자료정리 /공실없음
210720 기준층등록
210524 사진등록 2층전체 등록
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 물탱크실(연면적제외) 21.87 6.62
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 20.79 6.29
7층 제2종근린생활시설 148.28 44.85
6층 학원 148.28 44.85
5층 제1종근린생활시설(의원) 148.28 44.85
4층 제1종근린생활시설(한의원) 148.28 44.85
3층 사무소 148.28 44.85
2층 일반음식점 179.16 54.2
1층 소매점(업),주차장 179.16 54.2
지하1층 일반음식점 241.8 73.14
지하2층 주차장 108.06 32.69

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7578801710 (주)대인인베스트 홍미경 법인 0 서울 강남구 대치2동 947-1번지 청강빌딩 3층
서울 강남구 영동대로85길 7, 3층 (대치동,청강빌딩)
2 8548803187 (주)자유그룹 이정일 법인 0 서울 강남구 대치2동 947-1번지 지하1층
서울 강남구 영동대로85길 7, 지하1층 (대치동)
1 8818102895 (주)혁신 류정선 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 947-1번지 6층
서울 강남구 영동대로85길 7, 6층 (대치동)
02 558 8800

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,770,000 58,743,802 6,439,848,000
2 2023년 01월 17,430,000 57,619,835 6,316,632,000
3 2022년 01월 18,330,000 60,595,041 6,642,792,000
4 2021년 01월 15,790,000 52,198,347 5,722,296,000
5 2020년 01월 13,480,000 44,561,983 4,885,152,000
6 2019년 01월 12,430,000 41,090,909 4,504,632,000
7 2018년 01월 11,080,000 36,628,099 4,015,392,000
8 2017년 01월 10,300,000 34,049,587 3,732,720,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일