물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 41115135000040001301
건물명 KT&G 코스모 수원빌딩
건물명(영문) Kt&g Koseumo Suwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 경기 수원시 팔달구 매산로2가 40-13
지번주소(영문) 40-13, Maesanno 2(i)-ga, Paldal-gu, Suwon-si, Gyeonggi-do
보조지번주소
도로명주소 경기도 수원시 팔달구 매산로 37 대로
도로명주소(영문) 37, Maesan-ro, Paldal-gu, Suwon-si, Gyeonggi-do
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 1630 ㎡ 연면적 17079.59 ㎡
건축면적 1206 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2007년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #수원역로데오거리#도청오거리#세무서#자주식주차 128대
지하철 수인분당,1호선 수원역 도보 6분 버스정류장 세무서
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 128대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 571.74 전용면적 274.55
전용율 48.02% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 16.5만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 7,984,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 13,013,920,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
KT에스테이트 신재영 대리 010-9077-9028
전용면적당 기준가
3층 : 근린생활시설
220627케이티
220524케이티
220426케이티
220329케이티
220224케이티
220120케이티
211228케이티
211122케이티
211101케이티
210917케이티
210826케이티
210730케이티
210625케이티
남동
1
임대안내문  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 110.1 110.1 100.00 단가 816,000 68,000 32,000 11,010,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV.기계실,계단실 76.32 23.09
10층 업무시설(사무소) 1,189.59 359.85
9층 업무시설(사무소) 1,189.59 359.85
8층 업무시설(사무소) 1,189.59 359.85
7층 업무시설(사무소) 1,189.59 359.85
6층 업무시설(사무소) 1,189.59 359.85
5층 업무시설(사무소) 1,189.37 359.78
4층 교육연구시설(학원),업무시설(사무소) 1,188.95 359.66
3층 제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(수리점),제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 1,147.25 347.04
2층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점),교육연구시설(학원) 1,054.89 319.1
1층 제2종근생(서점),주차장,제1종근생(소매점) 926.34 280.22
지1층 주차장 1,406.21 425.38
지2층 주차장 1,406.21 425.38
지3층 주차장 1,406.21 425.38
지4층 기계.전기실.주차장 1,406.21 425.38

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1248210362 (주)경기도자원봉사협의회 법인 판단제외대상 0 경기 수원시 팔달구 매산로2가 40-13번지 케이티앤지코스모수원빌딩 7층
경기 수원시 팔달구 매산로 37, 7층 (매산로2가,케이티앤지코스모수원빌딩)
1 4578100675 케이이디(주) 홍진우 법인 소상공인 0 경기 수원시 팔달구 매산로2가 40-13번지 케이티앤지수원빌딩 8층
경기 수원시 팔달구 매산로 37, 8층 (매산로2가,케이티앤지 수원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,476,000 24,714,050 12,185,880,000
2 2023년 01월 7,476,000 24,714,050 12,185,880,000
3 2022년 01월 7,984,000 26,393,388 13,013,920,000
4 2021년 01월 7,269,000 24,029,752 11,848,470,000
5 2020년 01월 6,104,000 20,178,512 9,949,520,000
6 2019년 01월 5,611,000 18,548,760 9,145,930,000
7 2018년 01월 5,272,000 17,428,099 8,593,360,000
8 2017년 01월 5,117,000 16,915,702 8,340,710,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일