물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11740103000500000001
건물명 GEC(삼성엔지니어링본사)
건물명(영문) GEC (Samsung Engineering Headquarters)
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)
지번주소 서울 강동구 상일동 500
지번주소(영문) 500, Sangil-dong, Gangdong-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강동구 상일로6길 26 이면
도로명주소(영문) 26, Sangil-ro 6-gil, Gangdong-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 27604.1 ㎡ 연면적 186022.95 ㎡
건축면적 14506.42 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 P
검색 해시태그 #강동첨단업무단지#고덕리엔파크#상일로#상일IC#삼성물산#
지하철 5호선 상일동역 도보 20분 버스정류장 삼성엔지리어링
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식 1403대
엘리베이터 37대 화장실
기준층
임대면적 1655.14 전용면적 790.00
전용율 47.73% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 6,700,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 184,947,470,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에스원 원미석 수석 02-6137-6253,010-2208-8097
GEC안내데스크 02-2053-3000
빌딩상주인원 6000명내외(삼성엔지리어링,삼성물산외)
A,B동 지하연결
주차 협의
220615에스원
220517에스원
220418에스원
220308에스원
220215에스원
220112에스원
211207에스원
211110에스원
211018에스원
210903에스원 1층가격받음
210809에스원
210716에스원(1층)
210609 /안내데스크 임대담당자 연락처없음 /02-2053-3000 GEC안내데스크
210604에스원(1층)
210510 /안내데스크통화 사옥/공실없음
210423 부동산담당자 연결불가.
210409에스원
210310에스원
북서
1
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 TowerA-옥탑(연면적 제외),TowerC-옥탑(연면적 제외),TowerB-옥탑(연면적 제외) 2,022.86 611.92
15층 업무시설(사무소) 2,960.53 895.56
14층 업무시설(사무소) 2,969.83 898.37
13층 업무시설(사무소) 3,047.09 921.74
12층 업무시설(사무소) 6,280.49 1,899.85
11층 업무시설(사무소) 6,278.52 1,899.25
10층 업무시설(사무소) 6,288.25 1,902.2
9층 업무시설(사무소) 6,479.02 1,959.9
8층 업무시설(사무소) 6,306.47 1,907.71
7층 업무시설(사무소) 7,240.56 2,190.27
6층 업무시설(사무소) 7,528.39 2,277.34
5층 업무시설(사무소) 7,529.81 2,277.77
4층 업무시설(사무소) 6,171.12 1,866.76
3층 업무시설(사무소) 7,612.4 2,302.75
2층 업무시설(사무소) 11,378.8 3,442.09
1층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소),주차램프지붕(연면적 제외) 13,032.42 3,942.31
지1층 제1종근린생활시설(소매점),기타제1종근생활시설,제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소),제2종근생활시설(일반음식점) 20,449.3 6,185.91
지2층 제1종근린생활시설(주차장),업무시설(주차장) 21,916.84 6,629.84
지3층 업무시설(주차장),제1종근린생활시설(주차장) 22,341.34 6,758.26
지4층 제1종근린생활시설(주차장 및 기계전기실),업무시설(주차장 및 기계전기실) 20,732.04 6,271.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2028145975 삼성물산(주) 고정석 법인 대기업 9,453 서울 강동구 상일동 500번지
서울 강동구 상일로6길 26 (상일동) 		02 759 0290
1 1208156184 삼성이앤에이(주) 남궁홍 법인 대기업 5,908 서울 강동구 상일동 500번지
서울 강동구 상일로6길 26 (상일동) 		02 20533000

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,777,000 22,403,306 187,072,985,700
2 2023년 01월 6,700,000 22,148,760 184,947,470,000
3 2022년 01월 7,130,000 23,570,248 196,817,233,000
4 2021년 01월 6,395,000 21,140,496 176,528,219,500
5 2020년 01월 5,830,000 19,272,727 160,931,903,000
6 2019년 01월 5,600,000 18,512,397 154,582,960,000
7 2018년 01월 3,936,000 13,011,570 108,649,737,600
8 2017년 01월 3,734,000 12,343,802 103,073,709,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 186023 법인 지상 대지 20240412