물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000542000401
건물명 세비앙빌딩
건물명(영문) Sinsadong 542-4
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 신사동 542-4
지번주소(영문) 542-4, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도산대로15길 25 이면
도로명주소(영문) 25, Dosan-daero 15-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 331.6 ㎡ 연면적 827.18 ㎡
건축면적 169.56 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1987년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 8대 #신사동고개
지하철 3호선 신사역 도보 8분 버스정류장 신사동고개
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 8대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 50 전용면적 44
전용율 88.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대관리인 010-5321-6021
***연면적 1000이하
211013 /연락처확인 임대관리 010-5321-6021/설비 010-3774-4204/명함 보냄
문자/3층등록
210910 /부재
210525 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 51.3 37.4 72.90 총가 200,000,000 13,000,000 800,000 13,800,000 협의
-1층 전체 50.8 45.6 89.76 총가 60,000,000 5,000,000 500,000 5,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 사무실 163.2 49.37
3층 제2종근린생활시설(학원) 163.2 49.37
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 163.2 49.37
1층 제1종근린생활시설(소매점) 169.56 51.29
지하1층 대중음식점 168.02 50.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2118884442 (주)어퍼웨스트 나경원 법인 0 서울 강남구 신사동 542-4번지
서울 강남구 도산대로15길 25 (신사동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 18,120,000 59,900,826 6,008,592,000
2 2023년 01월 17,760,000 58,710,744 5,889,216,000
3 2022년 01월 18,670,000 61,719,008 6,190,972,000
4 2021년 01월 16,990,000 56,165,289 5,633,884,000
5 2020년 01월 14,360,000 47,471,074 4,761,776,000
6 2019년 01월 13,050,000 43,140,496 4,327,380,000
7 2018년 01월 9,456,000 31,259,504 3,135,609,600
8 2017년 01월 8,611,000 28,466,116 2,855,407,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일