물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680103001207000001
건물명 정림빌딩
건물명(영문) Jeongnimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 개포동 1207
지번주소(영문) 1207, Gaepo-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 개포로30길 16 이면
도로명주소(영문) 16, Gaepo-ro 30-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 233.7 ㎡ 연면적 859.75 ㎡
건축면적 116.68 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #국립국악고등학교#포이초등학교#달터공원
지하철 버스정류장 광수빌딩
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-2102-7959
***정림빌딩(삼성),정림빌딩(개포)
211108 /변동없음
211015
210823
210803
210716 /201호임대완료
210525 /-1층,201호등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 20 15 75.00 총가 20,000,000 900,000 50,000 950,000 즉시
-1층 전체 55 49 89.09 총가 30,000,000 1,500,000 50,000 1,550,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무실 58.32 17.64
6층 사무실 77.47 23.43
5층 사무실 113.22 34.25
4층 사무실 113.22 34.25
3층 예능계학원 113.22 34.25
2층 제2종근린생활시설 113.22 34.25
1층 소매점(업) 103.86 31.42
지하1층 다방 167.22 50.58

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 7678100738 (주)선디자인스튜디오 정유선 법인 0 서울 강남구 개포4동 1207번지 정림빌딩 601호
서울 강남구 개포로30길 16, 601호 (개포동,정림빌딩)
3 3338102659 (주)앤에이파트너스 박현서 법인 0 서울 강남구 개포4동 1207번지 5층 501호
서울 강남구 개포로30길 16, 5층 501호 (개포동)
2 2208730356 (주)유일이앤티 박준석 법인 소기업 9 서울 강남구 개포4동 1207번지 정림빌딩 4층
서울 강남구 개포로30길 16, 4층 (개포동,정림빌딩)
02 529 8541
1 2208671699 (주)제이에스텍스타일 임종대 법인 소기업 1 서울 강남구 개포4동 1207번지 정림빌딩 301호
서울 강남구 개포로30길 16, 301호 (개포동,정림빌딩)
02 20571582

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 6,143,000 20,307,438 1,435,619,100
2 2023년 01월 6,022,000 19,907,438 1,407,341,400
3 2022년 01월 6,398,000 21,150,413 1,495,212,600
4 2021년 01월 5,542,000 18,320,661 1,295,165,400
5 2020년 01월 4,948,000 16,357,025 1,156,347,600
6 2019년 01월 4,610,000 15,239,669 1,077,357,000
7 2018년 01월 4,142,000 13,692,562 967,985,400
8 2017년 01월 3,902,000 12,899,174 911,897,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일