물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000836007001
건물명 리더스타워
건물명(영문) Leaders Tower
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)



지번주소 서울 강남구 역삼동 836-70
지번주소(영문) 836-70, Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 도곡로7길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Dogok-ro 7-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 302.4 ㎡ 연면적 1112.84 ㎡
건축면적 175.77 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #뱅뱅사거리#서울역삼초등학교#
지하철 신분당, 2호선 강남역 4번출구 도보14분 버스정류장 뱅뱅사거리기쁨병원
지하철(350m)
냉/난방기 개별 주차공간 자주식 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실 외부 분리
기준층
임대면적 44 전용면적 38
전용율 86.36% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
NAI 권민정 과장 010-3951-9984
뱅뱅사거리 도보 5분거리
건물관리 우수
전면 통유리창으로 개방감 우수
외부분리 화장실
자주식 지정주차1대
개별냉난방
글라스 룸 2칸 인테리어 완료
본 물건 전속 부동산
220208NAI
220111NAI
211206nai
211129 기준층평당임대료수정
211109NAI
211018NAI
210907NAI
210813NAI
210708NAI
210607NAI
210507NAI
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 44 38 86.36 총가 30,000,000 2,500,000 300,000 2,800,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 기타사무소 145.31 43.96
5층 기타사무소 145.31 43.96
4층 기타사무소 145.31 43.96
3층 학원 145.31 43.96
2층 일반음식점 145.31 43.96
1층 소매점,주차장 170.49 51.57
지하1층 소매점,기계실 215.8 65.28

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7938101677 (주)에이치씨시스템 이창욱 법인 중기업 0 서울 강남구 역삼1동 836-70번지
서울 강남구 도곡로7길 13 (역삼동)
2 4418702724 온디바이스(주) 김효주 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 836-70번지 리더스타워 6층
서울 강남구 도곡로7길 13, 6층 (역삼동,리더스타워)
1 1418801972 (주)제이슨컴퍼니인터내셔널 송재호 법인 소상공인 3 서울 강남구 역삼1동 836-70번지 리더스빌딩 3층
서울 강남구 도곡로7길 13, 3층 (역삼동,리더스빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,710,000 48,628,099 4,448,304,000
2 2023년 01월 14,370,000 47,504,132 4,345,488,000
3 2022년 01월 15,100,000 49,917,355 4,566,240,000
4 2021년 01월 13,450,000 44,462,810 4,067,280,000
5 2020년 01월 12,100,000 40,000,000 3,659,040,000
6 2019년 01월 11,300,000 37,355,372 3,417,120,000
7 2018년 01월 10,900,000 36,033,058 3,296,160,000
8 2017년 01월 10,600,000 35,041,322 3,205,440,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 1112.84 지상 대지 20120103
2 개인 1112.84 개인 지상 대지 20171212