물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500105000801000002
건물명 쿠쿠마곡빌딩
건물명(영문) Kukumagok Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 강서구 마곡동 801
지번주소(영문) 801 Magok-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강서구 공항대로 236 대로
도로명주소(영문) 236 Gonghang-daero, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 12층 / 지하 6층
대지면적 2927.5 ㎡ 연면적 31856.2 ㎡
건축면적 1749.7 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2021년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 S
검색 해시태그 #마곡#이대서울병원#공항대로#발산역#
지하철 5호선 발산역 8번출구 도보4분 버스정류장 발산역
지하철(350m) [05호선]마곡, [05호선]발산
냉/난방기 주차공간 자주식 272대
엘리베이터 승용3대/비상1대 화장실
기준층
임대면적 723.75 전용면적 348.95
전용율 48.21% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 6만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 10,370,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 30,358,175,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
젠스타메이트 서하엽 대리 02-2003-8037,010-9228-6508(단독전속)
기본관리비 外 실비 별도
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20210527_현수막사진수정
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리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
12층 업무시설(사무소) 1,409.92 426.5
11층 업무시설(사무소) 1,409.92 426.5
10층 업무시설(사무소) 1,419.69 429.46
9층 업무시설(사무소) 1,419.69 429.46
8층 업무시설(사무소) 1,419.7 429.46
7층 업무시설(사무소) 1,436.95 434.68
6층 업무시설(사무소) 1,430.76 432.8
5층 제1종근린생활시설(의원) 1,430.76 432.8
4층 제1종근린생활시설(의원) 1,384.36 418.77
3층 제1종린생활시설(의원),근린생활시설 1,623.17 491.01
2층 근린생활시설 1,560.27 471.98
1층 근린생활시설,홀,계단실,화장실 1,510 456.78
지1층 홀,계단실,화장실,복도,E/V,에스컬레이터 등,운동시설(실내골프연습장),근린생활시설 2,411.1 729.36
지2층 지하주차장,기계전기실 2,426.61 734.05
지3층 지하주차장 2,426.61 734.05
지4층 지하주차장 2,426.62 734.05
지5층 지하주차장 2,426.62 734.05
지6층 지하주차장,기계전기실 2,283.45 690.74

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 6618102122 (주)거궁마곡점 김성국 법인 소기업 0 서울 강서구 마곡동 801번지 3층
서울 강서구 공항대로 236, 3층
5 1438802924 (주)더차이에프피 법인 0 서울 강서구 마곡동 801번지 1층
서울 강서구 공항대로 236, 1층 (마곡동)
4 1838602802 (주)리드컴퍼니 법인 0 서울 강서구 마곡동 801번지 쿠쿠마곡빌딩 지하1층 102호
서울 강서구 공항대로 236, 지하1층 102호 (마곡동,쿠쿠마곡빌딩)
3 4338702679 (주)팬텀짐 박종현 법인 0 서울 강서구 마곡동 801번지 지하 101호
서울 강서구 공항대로 236, 지하 101호 (마곡동) 		02 66727007
2 3078702405 푸에르코마곡(주) 법인 소기업 0 서울 강서구 마곡동 801번지 쿠쿠마곡빌딩 3층
서울 강서구 공항대로 236, 3층 (마곡동,쿠쿠마곡빌딩)
1 8118801479 (주)플레이스 김도현 법인 중기업 12 서울 강서구 마곡동 801번지 쿠쿠마곡빌딩 11층 일부
서울 강서구 공항대로 236, 11층 일부 (마곡동,쿠쿠마곡빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,230,000 33,818,182 29,948,325,000
2 2023년 01월 10,040,000 33,190,083 29,392,100,000
3 2022년 01월 10,370,000 34,280,992 30,358,175,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 31856.2 법인 지상 대지 20210326