물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680107000529000201
건물명 신사빌딩
건물명(영문) Sinsabuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 신사동 529-2
지번주소(영문) 529-2, Sinsa-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 압구정로 114 대로
도로명주소(영문) 114, Apgujeong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 259.40 ㎡ 연면적 667.8 ㎡
건축면적 128.52 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1985년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 신사
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #신사중학교#가로수길
지하철 3호선 압구정역 도보 11분 버스정류장 신사중학교
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 010-3288-0998
신사역 도보 9분 거리위치
압구정로 대로변 건물로 가시성 우수
신사동 가로수길 상권 인근 지역
건물 전면 자주식 주차장
노후 건물로 신축 용도로 추천
1층 뒷뜰창고 5평 무료제공 / 권리금 없음
관리비 별도 정산
220331 /문자 -1층
220225 /문자 -1층
220203 /문자 -1층
220119/문자
211227 /문자
211216 /문자
211108 /1층임대완료 /3층임대있음 /명함보냄
210823 /임대평수기준
210714 /건물주확인
2021-06-21 / 임대현수막/1층29평 / 010-3288-0998
북서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 일부 11 11 100.00 총가 15,000,000 900,000 900,000 협의

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 제2종근린생활시설(학원) 128.52 38.88
3층 제2종근린생활시설(교습소,사무실) 128.52 38.88
2층 사무실 128.52 38.88
1층 주차장,제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(소매점) 128.52 38.88
지하1층 다방 153.72 46.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 32,010,000 105,818,182 8,303,394,000
2 2023년 01월 29,940,000 98,975,207 7,766,436,000
3 2022년 01월 31,480,000 104,066,116 8,165,912,000
4 2021년 01월 28,550,000 94,380,165 7,405,870,000
5 2020년 01월 25,580,000 84,561,983 6,635,452,000
6 2019년 01월 22,840,000 75,504,132 5,924,696,000
7 2018년 01월 17,070,000 56,429,752 4,427,958,000
8 2017년 01월 16,120,000 53,289,256 4,181,528,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일