물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000051000101
건물명 선산빌딩
건물명(영문) Seonsambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 51-1
지번주소(영문) 51-1, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 603 대로
도로명주소(영문) 603, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 229.3 ㎡ 연면적 655.35 ㎡
건축면적 127.41 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2000년 승강기 2대
자주식주차 4대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #삼성중앙역#봉은사#청담역#
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 1분 버스정류장 삼성중앙역
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 35 평 전용면적 33 평
전용율 94.29% 평당보증금 1,428,571원
평당임대료 122,857원 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-518-4132,관리소장 010-2720-0965
***리서치거절
210420직거래/리서치거절
210324부동산거절
건물주관리/공실(-1,1,2층)있으나 내방요구/손님방문시 명함지참(대기업,재무재표가 탄탄한회사)
210315
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 계단실,물탱크실,연면적제외 15.33 4.64
6층 제2종근린생활시설(사무소) 103.97 31.45
5층 제2종근린생활시설(사무소) 113.02 34.19
4층 제2종근린생활시설(사무소) 113.02 34.19
3층 제2종근린생활시설(사무소) 113.02 34.19
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 38.34 11.6
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 62.52 18.91
지하1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 111.46 33.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1958101209 지케이엘위드(주) 문치택 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성2동 51-1번지 선산빌딩 4,5,6층
서울 강남구 삼성로 603, 4,5,6층 (삼성동,선산빌딩)
02 34427628

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,190,000 83,272,727 5,776,067,000
2 2023년 01월 24,720,000 81,719,008 5,668,296,000
3 2022년 01월 25,890,000 85,586,777 5,936,577,000
4 2021년 01월 23,320,000 77,090,909 5,347,276,000
5 2020년 01월 21,820,000 72,132,231 5,003,326,000
6 2019년 01월 21,040,000 69,553,719 4,824,472,000
7 2018년 01월 15,320,000 50,644,628 3,512,876,000
8 2017년 01월 14,300,000 47,272,727 3,278,990,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 655.35 개인 지상 대지 20021112