물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000942001601
건물명 거봉INC빌딩
건물명(영문) Geobong INC Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 942-16
지번주소(영문) 942-16, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로86길 11 이면
도로명주소(영문) 11, Samseong-ro 86-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 426.7 ㎡ 연면적 2873.09 ㎡
건축면적 255.7 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 24대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코사거리#해성빌딩#삼성역#삼성로#
지하철 2호선 삼성역 도보 9분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 #자주식주차 1대 #기계식주차 24대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 92 평 전용면적 64 평
전용율 69.57% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 13만원 / 1대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장님 010-3434-4544
211215 지하1층변동없음/12월 28일 재계약연장여부결정남-이후확인요망/
211116 /변동없음 12월 초 공실예정
211019
210929
210830
210720 변동없음
210618 임대료 350>280만원 / 공실변동없음
210528 변동사항없음 /
210524 사진추가
210426
3/16
지하 1층 공실 2개호실 중 1호실 공실. 다른 한곳은 바 운영중
방문주차 협조
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 기계실(연면적 제외) 30.9 9.35
9층 기타일반업무시설 255.7 77.35
8층 기타일반업무시설 255.7 77.35
7층 기타일반업무시설 255.7 77.35
6층 업무시설(사무소) 255.7 77.35
5층 기타일반업무시설 255.7 77.35
4층 기타일반업무시설 255.7 77.35
3층 기타일반업무시설 255.7 77.35
2층 일반음식점 255.7 77.35
1층 휴게음식점 189.2 57.23
지하1층 일반음식점 307.98 93.16
지하2층 부설주차장,기계실,전기실 330.31 99.92

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 2648120098 (주)본인베스트먼트 인정우 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-16번지 거봉아이앤씨 3층
서울 강남구 삼성로86길 11, 3층 (대치동,거봉아이앤씨) 		02 63677100
8 2608101139 오엔(주) 김상철 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-16번지 거봉빌딩 7층
서울 강남구 삼성로86길 11, 7층 (대치동,거봉빌딩)
7 5648601832 오엔벤처투자(주) 김상철 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-16번지 거봉 INC 7층
서울 강남구 삼성로86길 11, 7층
6 2118216700 (주)전국학교기숙사운영관리협회 김영복 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 942-16번지 거봉아이엔씨빌딩 602호 , 602호 (대치동, 거봉아이엔씨빌딩)
서울 강남구 삼성로86길 11, 602호 , 602호 (대치동, 거봉아이엔씨빌딩) (대치동,거봉아이엔씨빌딩) 		02 541 7900
5 2118777056 (주)큐브리드 정병주 법인 중기업 19 서울 강남구 대치2동 942-16번지 거봉아이엔씨빌딩 8층 9층
서울 강남구 삼성로86길 11, 8층 9층 (대치동,거봉아이엔씨빌딩) 		07040772110
4 1028801905 타임웍스인베스트먼트(주) 나종윤 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-16번지 거봉아이엔씨 6층
서울 강남구 삼성로86길 11, 6층
3 6038193059 페이쿼리(주) 이수혁 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-16번지 거봉아이앤씨 401호
서울 강남구 삼성로86길 11, 401호 (대치동,거봉아이앤씨)
2 6898200186 한국컴퓨팅사업협동조합(주) 김상초 법인 소상공인 5 서울 강남구 대치동 942-16번지 거봉아이엔씨빌딩 5층
서울 강남구 삼성로86길 11, 5층 (대치동,거봉빌딩) 		02 20520131
1 1078213350 한국클라우드컴퓨팅연구조합 홍승균 법인 판단제외대상 0 서울 강남구 대치2동 942-16번지 거봉빌딩 5층
서울 강남구 삼성로86길 11, 5층 (대치동,거봉빌딩) 		02 20520155

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,070,000 109,322,314 14,110,969,000
2 2023년 01월 32,930,000 108,859,504 14,051,231,000
3 2022년 01월 34,620,000 114,446,281 14,772,354,000
4 2021년 01월 30,270,000 100,066,116 12,916,209,000
5 2020년 01월 27,050,000 89,421,488 11,542,235,000
6 2019년 01월 26,100,000 86,280,992 11,136,870,000
7 2018년 01월 20,550,000 67,933,884 8,768,685,000
8 2017년 01월 18,880,000 62,413,223 8,056,096,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2873.09 개인 지상 대지 20190429