물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000652000201
건물명 AMC 강남 신사옥 (신축)
건물명(영문) AMC Gangnam New Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

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건물사진(내부)

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지번주소 서울 강남구 역삼동 652-2
지번주소(영문) 652-2 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강남구 봉은사로 222 대로
도로명주소(영문) 222, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul, Republic of Korea
규모 지상 13층 / 지하 5층
대지면적 1108.1 ㎡ 연면적 8903.51 ㎡
건축면적 509.51 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 2022년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 B
검색 해시태그 #9호선 #언주역
지하철 9호선 언주역(강남차병원) 5번출구 도보 2분 버스정류장 언주역5번출구.차병원사거리
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 총 89대(자주 27, 기계 62)
엘리베이터 승용 2대(20인용) 화장실
기준층
임대면적 220.23 전용면적 95.03
전용율 43.15% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-539-7500
리맥스 02-556-5666, 010-4198-5466
- 언주역(도보2분) 봉은사대로 신축빌딩
- 1층 스타벅스 입점
- 라인천정형 시스템 냉/난방기& 바닥 OA플로어 설치
- 주차 층당무료 2대/ 유료27만원
- 임차인만기전퇴실 원복or인테리어인수
220622리맥스
220527리맥스
220525 2~10층 공실예정(9월)확인/공실클럽
220413 건축명변경/공사사진추가
210923 공사 사진 등록
210601 사진등록
2
신축빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 전체 220.23 95.03 43.15 총가 242,253,000 24,225,300 5,505,800 29,731,100 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 8288801569 글로벌리어(주) 최보영 법인 소기업 8 서울 강남구 역삼1동 652-2번지 AMC타워 4층
서울 강남구 봉은사로 222, 4층 (역삼동,AMC타워)
5 2118669151 (주)에이엠씨쎄미켐 김갑수 법인 중기업 21 서울 강남구 역삼1동 652-2번지 에이엠씨타워
서울 강남구 봉은사로 222 (역삼동,에이엠씨타워) 		02 69097900
4 2118670323 (주)에이엠씨인베스트먼트 법인 소기업 0 서울 강남구 역삼1동 652-2번지 에이엠씨타워
서울 강남구 봉은사로 222 (역삼동,에이엠씨타워) 		02 69097952
3 2118879013 (주)에이엠씨인터내셔날 이재정 법인 소기업 9 서울 강남구 역삼1동 652-2번지 에이엠씨타워
서울 강남구 봉은사로 222 (역삼동,에이엠씨타워) 		02 69097921
2 4238802650 (주)패러다이브 김영호 법인 0 서울 강남구 역삼1동 652-2번지 7층
서울 강남구 봉은사로 222, 7층 (역삼동)
1 2208899560 (주)프렌들리에이아이 전병곤 법인 소기업 23 서울 강남구 역삼동 652-2번지 에이엠씨타워 5층
서울 강남구 봉은사로 222, 5층 (역삼동,에이엠씨타워) 		02 889 8020

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 29,320,000 96,925,620 32,489,492,000
2 2023년 01월 28,870,000 95,438,017 31,990,847,000
3 2022년 01월 32,120,000 106,181,818 35,592,172,000
4 2021년 01월 28,190,000 93,190,083 31,237,339,000
5 2020년 01월 26,760,000 88,462,810 29,652,756,000
6 2019년 01월 23,440,000 77,487,603 25,973,864,000
7 2018년 01월 16,890,000 55,834,711 18,715,809,000
8 2017년 01월 15,330,000 50,677,686 16,987,173,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일