물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000090000801
건물명 스타빌딩
건물명(영문) Star Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 90-8
지번주소(영문) 90-8, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 영동대로 630 대로
도로명주소(영문) 630, Yeongdong-daero, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 174.7 ㎡ 연면적 499.65 ㎡
건축면적 103.53 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 0대
자주식주차 1대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #영동대로#봉은사역교차로#봉은사#코엑스북문#
지하철 9호선 봉은사로 도보 4분 버스정류장 봉은사역3번출구
지하철(350m) [09호선]봉은사
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 31.32 평 전용면적 26.29 평
전용율 83.94% 평당보증금 1,984,783원
평당임대료 165,339원 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 박건태 팀장 010-6342-2773 / 리맥스 02-558-0288
관리비 자체관리
210721 기준층등록 / 리맥스확인 /임대담당등록/ 통으로 임대중 / -1~4층까지 보 200,000,000 월 20,000,000 / 임대중
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 31.32 26.29 83.94 단가 1,984,783 165,339 5,178,417 즉시
3층 전체 31.32 26.29 83.94 단가 1,984,783 165,339 5,178,417 즉시
2층 전체 31.32 26.29 83.94 단가 1,984,783 165,339 5,178,417 즉시
1층 전체 25.87 21.71 83.92 단가 1,984,783 165,339 4,277,320 즉시
-1층 전체 31.32 26.29 83.94 단가 1,984,783 165,339 5,178,417 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 12.69 3.84
4층 제2종근린생활시설(사무소) 103.53 31.32
3층 제2종근린생활시설(사무소) 103.53 31.32
2층 제2종근린생활시설(자동차영업소) 103.53 31.32
1층 제2종근린생활시설(자동차영업소) 85.53 25.87
지1층 제1종근린생활시설(소매점) 103.53 31.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2328700345 (주)도파트너스 박성현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 90-4번지 1층 상가
서울 강남구 영동대로 630-5, 1층 상가
1 2118661673 (주)지드코리아 오훈근 법인 0 서울 강남구 삼성1동 90-3번지 삼성그린빌 102호
서울 강남구 영동대로 630-7, 102호 (삼성동,삼성그린빌)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,640,000 147,570,248 7,798,608,000
2 2023년 01월 43,830,000 144,892,562 7,657,101,000
3 2022년 01월 45,920,000 151,801,653 8,022,224,000
4 2021년 01월 43,190,000 142,776,860 7,545,293,000
5 2020년 01월 38,680,000 127,867,769 6,757,396,000
6 2019년 01월 37,130,000 122,743,802 6,486,611,000
7 2018년 01월 23,850,000 78,842,975 4,166,595,000
8 2017년 01월 20,750,000 68,595,041 3,625,025,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 499.65 개인 지상 대지 20160113