물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680108000277003201
건물명 대화빌딩
건물명(영문) Daehwa Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 논현동 277-32
지번주소(영문) 277-32, Nonhyeon-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 봉은사로 321 대로
도로명주소(영문) 321, Bongeunsa-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 274.3 ㎡ 연면적 1031.07 ㎡
건축면적 135.36 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 논현
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 4대 #9호선 #선정릉역
지하철 9호선 선정릉역(한국과학창의재단) 1번출구 도보1분 버스정류장 선정릉역1번출구.시니어플라자
지하철(350m) [수인분당선]선정릉, [09호선]선정릉
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 4대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 52 평 전용면적 35 평
전용율 67.31% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 1평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-3742-9998
211210 /공실없음 /2주 후임대가능
211112 /공실없음
211018 /2층임대완료
210928 공실x,예정도 당분간은x
210826 /2층임대
210702
210602 사진등록
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 승강기,주택 42.24 12.78
6층 승강기,계단실통로,주택 124.8 37.75
5층 화장실,계단실통로,승강기,사무실 135.36 40.95
4층 화장실,계단실통로,승강기,사무실 135.36 40.95
3층 화장실,계단실통로,승강기,제2종근린생활시설(학원) 135.36 40.95
2층 화장실,계단실통로,승강기,제2종근린생활시설(학원) 135.36 40.95
1층 주차장,계단,전실,화장실,계단실통로,승강기,의류소매점 135.36 40.95
지하1층 승강기,물탱크실,주차장,계단실통로,펌프실 187.23 56.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1078212536 (주)골든써클재단 장향숙 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 277-32번지 대화빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 321, 3층 (논현동,대화빌딩) 		02 785 8105
4 2148861623 (주)애드아이티 배지은 법인 소기업 12 서울 강남구 논현2동 277-32번지 대화빌딩 3층
서울 강남구 봉은사로 321, 3층 (논현동,대화빌딩) 		02 60120007
3 1178600582 (주)에스브릿지 신택승 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 277-32번지 대화빌딩 1층
서울 강남구 봉은사로 321, 1층 (논현동,대화빌딩)
2 7308702828 (주)페어링스 김초록 법인 소기업 0 서울 강남구 논현2동 277-32번지 대화빌딩 4층
서울 강남구 봉은사로 321, 4층 (논현동,대화빌딩)
1 8918701691 (주)피앤지컴퍼니 변규주 법인 0 서울 강남구 논현2동 277-32번지 대화빌딩 2층
서울 강남구 봉은사로 321, 2층 (논현동,대화빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,520,000 100,892,562 8,371,636,000
2 2023년 01월 29,870,000 98,743,802 8,193,341,000
3 2022년 01월 31,430,000 103,900,826 8,621,249,000
4 2021년 01월 26,940,000 89,057,851 7,389,642,000
5 2020년 01월 22,970,000 75,933,884 6,300,671,000
6 2019년 01월 21,230,000 70,181,818 5,823,389,000
7 2018년 01월 15,830,000 52,330,579 4,342,169,000
8 2017년 01월 14,440,000 47,735,537 3,960,892,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일