물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680101000652000901
건물명 마레 딘
건물명(영문) Mare din
마커별칭
건물사진(외부)

대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 역삼동 652-9
지번주소(영문) 652-9 Yeoksam-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 언주로107길 24 이면
도로명주소(영문) 24 Eonju-ro 107-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 275.2 ㎡ 연면적 1013.35 ㎡
건축면적 136.85 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 2021년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 역삼
건물등급 C
검색 해시태그 #스포월드#차병원#라움아트센터#
지하철 9호선 언주역 도보 5분 버스정류장 국민은행논현동지점
지하철(350m) [09호선]언주
냉/난방기 주차공간 총 6대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 32.9 평 전용면적 28.5 평
전용율 86.63% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 14,310,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 3,938,112,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
MOVE 배누리 주임 010-5813-5837
2021년 8월 준공
전체임대선호,자체관리
관리비 협의
22-01-20 공실 해소되었다고 함. 무브 배누리 주임 010-4420-7967 >> 010-5813-5837
211012무브
210902무브
210802MOVE
210707MOVE
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 전체 13.6 10.1 74.26 단가 1,770,000 130,000 1,768,000 즉시
6층 전체 21.08 16 75.90 단가 1,770,000 130,000 2,740,400 즉시
5층 전체 27.35 22.9 83.73 단가 1,770,000 130,000 3,555,500 즉시
4층 전체 32.9 28.5 86.63 단가 1,770,000 130,000 4,277,000 즉시
3층 전체 33.96 29.5 86.87 단가 1,770,000 130,000 4,414,800 즉시
2층 전체 40.8 36.4 89.22 단가 1,770,000 130,000 5,304,000 즉시
1층 전체 40.25 23.5 58.39 단가 1,770,000 130,000 5,232,500 즉시
-1층 전체 45.20 33.5 74.12 단가 1,770,000 130,000 5,876,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 제2종근린생활시설(사무소) 44.89 13.58
6층 제2종근린생활시설(사무소) 69.99 21.17
5층 제2종근린생활시설(사무소) 90.8 27.47
4층 제2종근린생활시설(사무소) 108.2 32.73
3층 제1종근린생활시설(의원) 112.58 34.06
2층 제1종근린생활시설(미용원) 135.21 40.9
1층 기계식주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 135.21 40.9
지1층 제2종근린생활시설(수리점) 143.85 43.51
지2층 펌프실,기계식주차장 172.62 52.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 4098650128 알파고이엘티(주) 이동훈 법인 중기업 5 서울 강남구 역삼1동 652-9번지 마레딘빌딩 7층
서울 강남구 언주로107길 24, 7층 (역삼동,마레딘빌딩)
1 7648100573 (주)에스알소프트 김지훈 법인 0 서울 강남구 역삼1동 652-9번지 마레딘빌딩 2층
서울 강남구 언주로107길 24, 2층 (역삼동,마레딘빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,310,000 47,305,785 3,938,112,000
2 2023년 01월 13,930,000 46,049,587 3,833,536,000
3 2022년 01월 14,590,000 48,231,405 4,015,168,000
4 2021년 01월 12,850,000 42,479,339 3,536,320,000
5 2020년 01월 11,150,000 36,859,504 3,068,480,000
6 2019년 01월 10,180,000 33,652,893 2,801,536,000
7 2018년 01월 9,399,000 31,071,074 2,586,604,800
8 2017년 01월 8,943,000 29,563,636 2,461,113,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일