물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000942001901
건물명 대치동 지어로빌딩
건물명(영문) Daechidong Zero Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 942-19
지번주소(영문) 942-19, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로84길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Teheran-ro 84-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 3층
대지면적 420.3 ㎡ 연면적 3978.2 ㎡
건축면적 251.29 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 16대
권역 GBD 세부권역 대치 테헤란로
건물등급 B
검색 해시태그 #대명중학교#포스코사거리#현대백화점건너편#테헤란로#
지하철 2호선 삼성역 도보 8분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대 / 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 83.92 평 전용면적 66.85 평
전용율 79.66% 평당보증금 1,191,611원
평당임대료 66,254원 평당관리비 20,972원
NOC 113,238 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 김재안 010-4450-7896 리맥스 대표번호 02-539-7500
14층 와이드파트너스부동산 010-4655-3795, 02-569-5369
외관 수려한 신축건물/인테리어 있음(룸3개)
220518 공실있음/공실클럽
220120 /공실예정있음 정리하여 메일보내준다함/명함보냄
211223 /한개층있으나 계약진행중
211207 번호수정
211130 /8층진행중
211025 리맥스 / 담당자확인 / 010-4450-7896 / 5,14층 임대완료 / 8층
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
10층 전체 83.90 66.80 79.62 총가 100,000,000 6,550,000 1,950,000 8,500,000 즉시
9층 전체 83.90 66.80 79.62 총가 100,000,000 6,550,000 1,950,000 8,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실(연면적제외) 30.53 9.24
옥탑1층 계단실,ELEV.O.H(연면적제외) 16.49 4.99
14층 업무시설(사무소) 200.77 60.73
13층 업무시설(사무소) 210.08 63.55
12층 업무시설(사무소) 210.08 63.55
11층 제2종근린생활시설(사무소) 243.33 73.61
10층 업무시설(사무소) 243.33 73.61
9층 업무시설(사무소) 243.33 73.61
8층 업무시설(사무소) 243.33 73.61
7층 업무시설(사무소) 243.33 73.61
6층 업무시설(사무소) 243.33 73.61
5층 제1종근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 243.33 73.61
4층 업무시설(사무소) 243.33 73.61
3층 제1종근린생활시설(의원) 243.33 73.61
2층 제2종근린생활시설(학원) 245.03 74.12
1층 주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 238.82 72.24
지1층 제1종근린생활시설(체육도장) 299.02 90.45
지2층 전기실,비상발전기실,MDF실,정화조 100.3 30.34
지3층 주차장,기계실,물탱크실,계단실 284.13 85.95

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
22 4208101750 더에이앤에프(주) 최원재 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 13층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 13층 (대치동)
21 8468701347 (주)디엠와이 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 지하1층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 지하1층 (대치동,지어로빌딩)
20 1078668964 로얄스탠다드(주) 이종건 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 7층 (대치동,지어로빌딩)
19 2128601396 리즈웍스(주) 김재환 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 10층 1086호
서울 강남구 테헤란로84길 14, 10층 1086호 (대치동,지어로빌딩) 		070 81613939
18 1208624450 썬텍메디칼(주) 박종영 법인 중기업 5 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 3층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 3층 (대치동,지어로빌딩) 		02 514 3214
17 2118840425 (주)에이앤에프그룹 최원재 법인 소기업 1 서울 강남구 대치2동 942-19번지 13층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 13층 (대치동) 		02 514 6794
16 1198674116 (주)엔더스 김철준 법인 중기업 63 서울 강남구 대치2동 942-19번지 11층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 11층 		02 60829630
15 2978800863 (주)유비쿼터스 송정욱 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 10층 (대치동,지어로빌딩)
14 2168148457 (주)제이더블유코리아 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 10층 1076호
서울 강남구 테헤란로84길 14, 10층 1076호 (대치동,지어로빌딩)
13 6528101129 (주)젠롱에너지코리아 진승진 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 14층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 14층 (대치동,지어로빌딩)
12 2068640958 (주)지모비 법인 소기업 1 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 14층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 14층 (대치동,지어로빌딩) 		02 69250888
11 5498702111 (주)지케이에너지 방병욱 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 9층 933호
서울 강남구 테헤란로84길 14, 9층 933호 (대치동,지어로빌딩)
10 2848101907 (주)청초수에프앤비 장성엽 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 9층 930호
서울 강남구 테헤란로84길 14, 9층 930호 (대치동,지어로빌딩)
9 1398700110 (주)케보인터내셔날 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 14층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 14층 (대치동,지어로빌딩)
8 6648600851 (주)케이이노텍 이근영 법인 중기업 29 서울 강남구 대치동 942-19번지 지어로빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 6층 (대치동,지어로빌딩) 		02 585 1295
7 2208885197 (주)코리아인베스트먼트홀딩스 이인학 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 7층 (대치동,지어로빌딩)
6 2208883317 (주)코사인인베스트먼트 강수현 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 7층 (대치동,지어로빌딩)
5 4418701104 (주)코어아이앤씨 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 7층 (대치동,지어로빌딩)
4 1198630350 퀘스트글로벌코리아(주) 라젠드라쿠마슈리말 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 10층 (대치동,지어로빌딩)
3 7498101802 (주)티티벤처스 이은진 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 7층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 7층 (대치동,지어로빌딩)
2 2148796386 (주)포스트글로벌 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 7층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 7층 (대치동)
1 1878200036 (주)한국엠앤에이진흥협회 이종한 법인 0 서울 강남구 대치2동 942-19번지 지어로빌딩 10층
서울 강남구 테헤란로84길 14, 10층 (대치동,지어로빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 30,600,000 101,157,025 12,861,180,000
2 2023년 01월 29,910,000 98,876,033 12,571,173,000
3 2022년 01월 31,450,000 103,966,942 13,218,435,000
4 2021년 01월 27,250,000 90,082,645 11,453,175,000
5 2020년 01월 24,350,000 80,495,868 10,234,305,000
6 2019년 01월 23,500,000 77,685,950 9,877,050,000
7 2018년 01월 18,500,000 61,157,025 7,775,550,000
8 2017년 01월 17,000,000 56,198,347 7,145,100,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3978.2 법인 지상 대지 20130430