물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000796000901
건물명 융성빌딩
건물명(영문) Yungseongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 방배동 796-9
지번주소(영문) 796-9, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배로 230-1 대로
도로명주소(영문) 230-1, Bangbae-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 1층
대지면적 734.2 ㎡ 연면적 2357.28 ㎡
건축면적 321.18 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2012년 승강기 2대
자주식주차 5대 기계식주차 15대
권역 GBD 세부권역 서초 방배 이수
건물등급 C
검색 해시태그 #방배동카페골목#가야메디컬센터#함지박사거리#
지하철 7호선 내방역 도보 11분 버스정류장 방배사이길
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 5대 / 기계식주차 15대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 70 평 전용면적 50 평
전용율 71.43% 평당보증금 857,143원
평당임대료 56,428원 평당관리비 15,000원
NOC 102,999 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
백일권이사 010-4655-3795
리맥스 02-539-7500
와이드파트너스부동산 02-569-5369
무료주차 2대/인테리어 있음/시스템냉난방기
220414 /리맥스
220218리맥스(1,2층)
220126리맥스
211216 임대담당확인/등록/7층삭제/1,2,8층등록/기준층등록(8층)
211207 번호수정
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 ELEV.기계실 33.86 10.24
9층 업무시설(사무소) 176.18 53.29
8층 업무시설(사무소) 199.68 60.4
7층 업무시설(사무소) 199.75 60.42
6층 업무시설(사무소) 199.82 60.45
5층 업무시설(사무소) 199.89 60.47
4층 제1종근린생활시설(의원) 199.99 60.5
3층 제1종근린생활시설(의원) 176.18 53.29
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 224.57 67.93
1층 주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 283.06 85.63
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점),주차장,기계,전기실 498.16 150.69

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 1058729579 (주)글루온아이앤에스 김청수 법인 중기업 3 서울 서초구 방배본동 796-9번지 융성빌딩 7층
서울 서초구 방배로 230-1, 7층 (방배동,융성빌딩) 		02 34778002
10 1598702242 씨에이치블루오션(주) 강민석 법인 0 서울 서초구 방배본동 796-9번지 융성빌딩 5층
서울 서초구 방배로 230-1, 5층 (방배동,융성빌딩)
9 8698802104 (주)아산물류개발 법인 0 서울 서초구 방배본동 796-9번지 융성빌딩 9층
서울 서초구 방배로 230-1, 9층 (방배동,융성빌딩)
8 2048700767 아키로드건설(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 796-9번지 6층
서울 서초구 방배로 230-1, 6층 (방배동)
7 4168800784 와이제이에이 중소중견기업 엠앤에이 사모투자(주) 와이제이에이인베스트먼트주식회사 법인 0 서울 서초구 방배본동 796-9번지 융성빌딩 5층
서울 서초구 방배로 230-1, 5층 (방배동,융성빌딩)
6 5128124673 와이제이에이메디컬플랫폼(주) 법인 0 서울 서초구 방배본동 796-9번지 융성빌딩 5층
서울 서초구 방배로 230-1, 5층 (방배동,융성빌딩)
5 4388100903 (주)위미코 임철민 법인 소기업 3 서울 서초구 방배본동 796-9번지 1층
서울 서초구 방배로 230-1, 1층 (방배동)
4 1248731270 (주)케이와이케이건축사사무소 권영근 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 796-9번지 융성빌딩 6층 602호
서울 서초구 방배로 230-1, 6층 602호 (방배동,융성빌딩)
3 2618101734 (주)크리하우즈 정재균 법인 중기업 4 서울 서초구 방배본동 796-9번지 융성빌딩 9층
서울 서초구 방배로 230-1, 9층 (방배동,융성빌딩) 		02 34466523
2 2208823570 (주)플렉스인포메이션 김동규 법인 소상공인 1 서울 서초구 방배동 796-9번지 융성빌딩 3층
서울 서초구 방배로 230-1, 3층 (방배동,융성빌딩) 		02 419 0841
1 2148831788 (주)플렉스코퍼레이션 권민호 법인 중기업 4 서울 서초구 방배본동 796-9번지 융성빌딩 3층
서울 서초구 방배로 230-1, 3층 (방배동,융성빌딩) 		02 419 0841

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,300,000 40,661,157 9,030,660,000
2 2023년 01월 12,020,000 39,735,537 8,825,084,000
3 2022년 01월 12,700,000 41,983,471 9,324,340,000
4 2021년 01월 11,640,000 38,479,339 8,546,088,000
5 2020년 01월 10,350,000 34,214,876 7,598,970,000
6 2019년 01월 10,010,000 33,090,909 7,349,342,000
7 2018년 01월 9,515,000 31,454,545 6,985,913,000
8 2017년 01월 8,991,000 29,722,314 6,601,192,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2357.28 법인 지상 대지 20121022