물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11620101000947000101
건물명 동신빌딩
건물명(영문) Dongsin building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 관악구 봉천동 947-1
지번주소(영문) 947-1, Bongcheon-dong, Gwanak-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 관악구 남부순환로 1690 대로
도로명주소(영문) 1690, Nambusunhwan-ro, Gwanak-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 524.3 ㎡ 연면적 1660.02 ㎡
건축면적 260.39 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2019년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 19대
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #봉일시장#봉천역#KT&G관악지점#남부순환로#
지하철 2호선 봉천역 도보 4분 버스정류장 KT&G 관악지점
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대 / 기계식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 61.40 평 전용면적 49.42 평
전용율 80.49% 평당보증금 1,140,065원
평당임대료 52,117원 평당관리비 14,984원
NOC 86,908 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-539-7500
남부순환대로변/2019년 6월 준공된 신축빌딩/전면이 넓은 코너자리로 가시성 뛰어남
211220 리맥스임대관리안함
211206 번호수정
210526리맥스
210428리맥스
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 전체 61.4 49.4 80.46 총가 80,000,000 3,400,000 800,000 4,200,000 즉시
3층 전체 61.4 49.4 80.46 총가 80,000,000 3,400,000 800,000 4,200,000 즉시
2층 전체 63.4 44.0 69.40 총가 80,000,000 4,000,000 800,000 4,800,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실/승강기기계실(연면적제외) 28.62 8.66
7층 사무소 197.19 59.65
6층 사무소 177.52 53.7
5층 소매점 177.83 53.79
4층 소매점 177.83 53.79
3층 일반음식점 177.83 53.79
2층 일반음식점 183.4 55.48
1층 일반음식점,주차장 240.7 72.81
지1 사진관 327.72 99.14

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 8608800337 (주)동신컴퍼니 이재진 법인 소기업 0 서울 관악구 청룡동 947-1번지 동신빌딩
서울 관악구 남부순환로 1690 (봉천동,동신빌딩)
3 8228701905 블루시그넘(주) 윤정현 법인 소기업 8 서울 관악구 청룡동 947-1번지 7층
서울 관악구 남부순환로 1690, 7층 (봉천동)
2 1198174504 (주)알비젼스 남상국 법인 소상공인 1 서울 관악구 청룡동 947-1번지 동신빌딩 2층
서울 관악구 남부순환로 1690, 2층 (봉천동,동신빌딩) 		02 887 0389
1 6918100197 (주)페이지콜 박주렁 법인 소기업 9 서울 관악구 청룡동 947-1번지 디에스타워 4층
서울 관악구 남부순환로 1690, 4층 (봉천동,디에스타워) 		02 871 1797

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,399,000 31,071,074 4,927,895,700
2 2023년 01월 9,326,000 30,829,752 4,889,621,800
3 2022년 01월 9,866,000 32,614,876 5,172,743,800
4 2021년 01월 8,937,000 29,543,802 4,685,669,100
5 2020년 01월 8,206,000 27,127,273 4,302,405,800
6 2019년 01월 7,924,000 26,195,041 4,154,553,200
7 2018년 01월 7,644,000 25,269,421 4,007,749,200
8 2017년 01월 7,198,000 23,795,041 3,773,911,400

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1660.02 개인 지상 대지 20240228
2 개인 1660.02 개인 지상 대지 20240327
3 개인 1660.02 개인 지상 대지 20190717