물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11500105000774001101
건물명 마곡 NY타워
건물명(영문) Magok Nytawo
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 강서구 마곡동 774-11
지번주소(영문) 774-11, Magok-dong, Gangseo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 강서구 마곡동로3길 6 이면
도로명주소(영문) 6, Magokdong-ro 3-gil, Gangseo-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 4층
대지면적 1750.6 ㎡ 연면적 15410.5 ㎡
건축면적 1027.25 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2020년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 ETC 세부권역 서울기타
건물등급 A
검색 해시태그 #LG사이언스파크#발산역#마곡동로#
지하철 5호선 발산역 도보 9분 버스정류장 발산역
지하철(350m)
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 124대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 226.45 전용면적 114.3
전용율 50.47% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 70평당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-539-7500
- 5호선 발산역 도보 5분 거리
- 수려한 외관의 2020년 1월 신축 빌딩
- 마곡지구에서 희소한 대형 임대전용 빌딩
- 높은 전용률 / 전층 높은 층고
- 전 호실 시스템냉난방 완비
- 병원용 EV 설치, 편리한 자주식 주차장 구비
- 1~3F & 11F : 상가 / 4~10F : 사무실 구성
211126 임대담당리서치/연락처확인불가
211126리맥스
210812리맥스
210526리맥스
210428리맥스
210331리맥스
젠스타-5,6,7,8,10
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
2층 일부 226.53 114.30 50.46 총가 125,760,000 12,590,000 2,730,000 15,320,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 제2종근린생활시설 912.55 276.05
10층 업무시설 960.6 290.58
9층 업무시설 960.6 290.58
8층 교육연구시설(연구소) 960.6 290.58
7층 업무시설 960.6 290.58
6층 업무시설 960.6 290.58
5층 업무시설 960.6 290.58
4층 업무시설 960.6 290.58
3층 제2종근린생활시설 993.69 300.59
2층 제1종근린생활시설 993.69 300.59
1층 제1종근린생활시설 870.78 263.41
지1층 주차장, 재활용보관실, 방재실 1,412 427.13
지2층 주차장 1,418.01 428.95
지3층 주차장, 창고 1,413.95 427.72
지4층 기계실, 전기실, 물탱크실 671.66 203.18

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 1118107355 에스에스에프에스(주) 강인웅 법인 소기업 0 서울 강서구 마곡동 774-11번지 엔와이타워 104호, 105호, 106호
서울 강서구 마곡동로3길 6, 104호, 105호, 106호 (마곡동,엔와이타워)
02 374 1113
2 8098602108 (주)우니크 정은선 법인 0 서울 강서구 마곡동 774-11번지 엔와이타워 11층 1101호
서울 강서구 마곡동로3길 6, 11층 1101호 (마곡동,엔와이타워)
1 6638800755 (주)플라티 이종빈 법인 소기업 0 서울 강서구 마곡동 774-11번지 엔와이타워 1층 101호
서울 강서구 마곡동로3길 6, 1층 101호 (마곡동,엔와이타워)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 7,524,000 24,872,727 13,171,514,400
2 2023년 01월 7,399,000 24,459,504 12,952,689,400
3 2022년 01월 7,603,000 25,133,884 13,309,811,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 15410.5 개인 지상 대지 20200325