물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11440109000168000901
건물명 재화스퀘어
건물명(영문) Jaehwa Square
마커별칭
건물사진(외부)


대문







건물사진(내부)




지번주소 서울 마포구 염리동 168-9
지번주소(영문) 168-9, Yeomni-dong, Mapo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 마포구 독막로 311 대로
도로명주소(영문) 311, Dongmak-ro, Mapo-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 2층
대지면적 2691.63 평 연면적 10203.33 평
건축면적 2125.88 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2016년 리모델링년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 YBD 세부권역 마포 공덕
건물등급 S
검색 해시태그 #공덕역 #서울염리초등학교
지하철 5,6호선 공덕역 도보10분 버스정류장 국민건강보험
지하철(350m) [06호선]공덕, [경의선]공덕, [공항철도]공덕, [05호선]공덕
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 189대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 606 전용면적 356
전용율 58.75% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 100평당 1대 유료주차 13만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 02-707-0180
장방형&센터 코어 구조
4층, 13층 없음
임대차계약 3년 계약 가능
스타벅스, 송추가마골, 미스터리브루잉 등 F&B 풍부
220623 /공실없음
220523 /공실없음
220427 /공실없음
220405 /공실예정없음
220302 /공실없음
220124 건물방문. 담당자 번호 업데이트. 공실 및 임대계획없음. 추후 공실발생시 키움증권이 들어올 예정
농협은행
북동
1
PSA직접리스트  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
17층 전체 606.2 356.11 58.74 단가 505,000 62,450 34,600 58,831,710 즉시
16층 일부 67.61 39.71 58.73 단가 505,000 62,450 34,600 6,561,551 즉시
10층 일부 165.18 97.03 58.74 단가 505,000 62,450 34,600 16,030,719 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설 1,466.11 443.5
14층 업무시설 1,466.11 443.5
13층 업무시설 1,466.11 443.5
12층 업무시설 1,466.11 443.5
11층 업무시설 1,466.11 443.5
10층 업무시설 1,466.11 443.5
9층 업무시설 1,466.11 443.5
8층 업무시설 1,466.11 443.5
7층 업무시설 1,466.11 443.5
6층 업무시설 1,466.11 443.5
5층 업무시설 1,466.11 443.5
4층 업무시설 1,466.11 443.5
3층 업무시설 1,466.11 443.5
2층 업무시설 1,466.11 443.5
1층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(수위실) 1,285 388.71
지1층 주차장,업무시설(기계실),보행통로,제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소) 4,960.43 1,500.53
지2층 주차장,감시실,주차장,기계실 6,999.47 2,117.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1608700623 (주)게티이미지코리아 박건원 법인 보호대상 중견기업 95 서울 마포구 염리동 168-9번지
서울 마포구 독막로 311 (염리동) 		02 62208871
12 1168214668 국민건강보험공단직장노동조합 성광 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 염리동 168-9번지 건강보험회관 13층
서울 마포구 독막로 311, 13층 (염리동,건강보험회관) 		02 32709565
11 2208101733 (주)다우데이타 김상준 법인 중견기업 226 서울 마포구 염리동 168-9번지 재화스퀘어 5층, 11층
서울 마포구 독막로 311, 5층, 11층 (염리동,재화스퀘어) 		02 34105100
10 1058793163 (주)마포신촌짐보리 법인 소상공인 0 서울 마포구 염리동 168-9번지 재화스퀘어 지하1층
서울 마포구 독막로 311, 지하1층 (염리동,재화스퀘어)
9 3948800432 (주)미스터리브루잉컴퍼니 이인호 법인 소기업 13 서울 마포구 염리동 168-9번지 재화스퀘어 1층
서울 마포구 독막로 311, 1층 (염리동,재화스퀘어)
8 2148102270 (주)유아이다이나믹스 양재승 법인 소기업 16 서울 마포구 염리동 168-9번지 재화스퀘어 14층 1603호
서울 마포구 독막로 311, 14층 1603호 (염리동,재화스퀘어) 		02 585 1881
7 2148101039 (주)유아이인터내셔널 조영제 법인 중기업 23 서울 마포구 염리동 168-9번지 14층 1601호
서울 마포구 독막로 311, 14층 1601호 (염리동) 		02 585 1881
6 2148880426 (주)유아이코스메틱스 임이진 법인 소상공인 0 서울 마포구 염리동 168-9번지 재화스퀘어 14층 1608호
서울 마포구 독막로 311, 14층 1608호 (염리동,재화스퀘어)
5 2148101626 (주)유아이헬리콥터 임성의 법인 중기업 59 서울 마포구 염리동 168-9번지 14층 1605호
서울 마포구 독막로 311, 14층 1605호 (염리동) 		02 585 1881
4 2018187900 (주)이매진스 박건원 법인 중견기업 66 서울 마포구 염리동 168-9번지 재화스퀘어 12층
서울 마포구 독막로 311, 12층 (염리동,재화스퀘어) 		02 62208800
3 1078635691 (주)이머니 성백진 법인 보호대상 중견기업 31 서울 마포구 염리동 168-9번지 재화스퀘어
서울 마포구 독막로 311 (염리동,재화스퀘어) 		02 62723433
2 1108613811 프라이메탈스테크놀리지스코리아(주) 이석규 법인 중기업 29 서울 마포구 염리동 168-9번지 재화스퀘어 16층
서울 마포구 독막로 311, 16층(염리동, 재화스퀘어) 		02 31498002
1 2998200042 프라이메탈스테크놀리지스코리아유한회사사내근로복지기금 이석규 법인 판단제외대상 0 서울 마포구 염리동 168-9번지 재화스퀘어 16층
서울 마포구 독막로 311, 16층 (염리동,재화스퀘어)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,080,000 36,628,099 98,589,290,579
2 2023년 01월 10,930,000 36,132,231 97,254,598,017
3 2022년 01월 11,560,000 38,214,876 102,860,306,777
4 2021년 01월 10,690,000 35,338,843 95,119,089,917
5 2020년 01월 9,796,000 32,383,471 87,164,322,248
6 2019년 01월 9,138,000 30,208,264 81,309,470,876
7 2018년 01월 7,919,000 26,178,512 70,462,869,322
8 2017년 01월 7,691,000 25,424,793 68,434,136,628

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 33770.4 법인 지상 대지 20160229