물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000150003001
건물명 예성빌딩
건물명(영문) Yeseong building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
포토

건물사진(내부)








지번주소 서울 강남구 삼성동 150-30
지번주소(영문) 150-30, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 554 대로
도로명주소(영문) 554, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 1034.6 ㎡ 연면적 4888.84 ㎡
건축면적 487.68 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 1대
자주식주차 14대 기계식주차 36대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #포스코사거리#삼성중앙역#삼성로#
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 3분 버스정류장 한별구립어린이집
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대 /기계식주차 36대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 개별
무료주차 협의 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
예성빌딩 관리사무소 02-2052-5052
관리인 최이사 010-4718-7021,관리사무소 직원 010-2477-0656
관리비 부가세 별도
***예성빌딩,k빌딩(삼성동 119-9)
220622 /공실없음
220520 /임대완료
220426/변동없음
220404 /변동없음
220303 사진추가
220224 /402호임대
220106 /공실예정없음 /리포트 거절 /삼성동 119-9 지하임대관리공실클럽확인요청
211208 /공실예정없음
211110 /공실없음
211014
210915
210825
210720
210624
210526
210420공실예정없음/4월
210315
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 94 62 65.96 총가 100,000,000 6,400,000 2,370,000 8,770,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 계단,승강기,홀,화장실,사무소 439.63 132.99
6층 계단,승강기,홀,화장실,사무소 439.63 132.99
5층 계단,승강기,홀,화장실,사무소 439.63 132.99
4층 계단,승강기,홀,화장실,사무소 439.63 132.99
3층 계단,승강기,홀,화장실,사무소 439.63 132.99
2층 계단,승강기,홀,화장실,사무소 439.63 132.99
1층중층 계단,승강기홀,사무소,방풍실,계단,복도계단,화장실,주차장 757.37 229.1
지하1층 제1종근린생활시설(소매점) 769.36 232.73
지하2층 사무소,전기실,기계실,창고,제2종근린생활시설(학원) 686.62 207.7

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
18 1208142017 (주)건화 김창환 법인 소기업 12 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 601호
서울 강남구 삼성로 554, 601호 (삼성동,예성빌딩) 		02 561 5631
17 2118841332 (주)나무코퍼레이션 경은정 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성동 150-30번지 602호
서울 강남구 삼성로 554, 602호 (삼성동) 		02 517 4294
16 4108710860 (주)더파인이스트 법인 0 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 지하2층
서울 강남구 삼성로 554, 지하2층 (삼성동,예성빌딩)
15 1348102111 (주)레드밴스 황병주 법인 중기업 25 서울 강남구 삼성동 150-30번지 6층
서울 강남구 삼성로 554, 6층 (삼성동) 		02 34203761
14 6598701480 (주)레아피아이엘 이다원 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 4층
서울 강남구 삼성로 554, 4층 (삼성동)
13 1208650297 (주)세진디엔씨 법인 소기업 5 서울 강남구 삼성1동 150-30번지
서울 강남구 삼성로 554 (삼성동,예성빌딩) 		02 561 5631
12 6058158121 (주)세진메이저 법인 중기업 27 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 4층 , 4층 (삼성동, 예성빌딩)
서울 강남구 삼성로 554, 4층 , 4층 (삼성동, 예성빌딩) (삼성동,예성빌딩) 		051 742 0344
11 1208134439 (주)세진푸드시스템 법인 소기업 3 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩
서울 강남구 삼성로 554 (삼성동,예성빌딩) 		02 561 5631
10 1418131588 (주)세토웍스 조충연 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성동 150-30번지 3층
서울 강남구 삼성로 554, 3층 (삼성동,예성빌딩) 		070 88498904
9 2148796479 (주)승천 박승배 법인 0 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 5층 2호
서울 강남구 삼성로 554, 5층 2호 (삼성동,예성빌딩) 		02 546 3388
8 2148671942 (주)씨엔에프캐피탈 정준호 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 701호
서울 강남구 삼성로 554, 701호 (삼성동,예성빌딩)
7 1208166488 (주)아베스포츠 지상구 법인 중기업 42 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 2층, 지하1층
서울 강남구 삼성로 554, 2층, 지하1층 (삼성동, 예성빌딩) 		02 566 0021
6 8368101708 (주)엑스컴벤처 신윤정 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 3층
서울 강남구 삼성로 554, 3층 (삼성동,예성빌딩)
5 8568100834 (주)유니브 권소영 법인 소기업 43 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 1층,2층
서울 강남구 삼성로 554, 1층,2층 (삼성동,예성빌딩)
4 2208180586 (주)케이엠아이티 강득수 법인 소상공인 3 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 702호
서울 강남구 삼성로 554, 702호 (삼성동,예성빌딩) 		02 562 1599
3 4438102126 케이투산업(주) 강한주 법인 0 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 703호
서울 강남구 삼성로 554, 703호 (삼성동,예성빌딩)
2 2148639393 크린앤후렛쉬(주) 김미자 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 701호
서울 강남구 삼성로 554, 701호 (삼성동,예성빌딩) 		02 555 7543
1 4658600536 (주)탑메이저 오세인 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 150-30번지 예성빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 554, 4층 (삼성동,예성빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,550,000 91,074,380 28,503,230,000
2 2023년 01월 27,070,000 89,487,603 28,006,622,000
3 2022년 01월 28,350,000 93,719,008 29,330,910,000
4 2021년 01월 25,450,000 84,132,231 26,330,570,000
5 2020년 01월 23,500,000 77,685,950 24,313,100,000
6 2019년 01월 22,400,000 74,049,587 23,175,040,000
7 2018년 01월 17,750,000 58,677,686 18,364,150,000
8 2017년 01월 16,300,000 53,884,298 16,863,980,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4888.84 개인 지상 대지 20161228
2 개인 4888.84 개인 지상 대지 20070903