물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000154001601
건물명 청림빌딩
건물명(영문) Cheonglim Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 154-16
지번주소(영문) 154-16, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로96길 19 이면
도로명주소(영문) 19, Samseong-ro 96-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 4층
대지면적 1354.5 ㎡ 연면적 7904.04 ㎡
건축면적 666.17 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 2대
자주식주차 41대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #포스코사거리#한국무역센터#삼성역#
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 10분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식주차 41대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 116 평 전용면적 58 평
전용율 50.00% 평당보증금 700,000원
평당임대료 41,983원 평당관리비 27,500원
NOC 142,466 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 12만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대관리 차장 김종식 010-5265-6227
리맥스 02-558-0288
내뷔기둥없는 효율적 중앙냉난방
기본관리비에 유틸리티(전기,수도) 비용포함
광케이블 통신선 인입
편리한 주차시설(외부 손님주차,내부 대형차량 입고가능)
220623 /공실없음
220523 /공실없음
220427 /1,2층임대완료
220404 /공클참조 /1,2층임대
220225 /공실없음
220119 /공실예정없음 /이메일주소 maxsus@naver.com
211223 /공실없음
211130 /공실예정없음
211005
210802 /5층임대완료
210701 공실클럽
210604
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 복도계단,사무소 666.16 201.51
5층 복도계단,계단,화장실,사무소 666.16 201.51
4층 복도계단,사무소 666.17 201.52
3층 사무소,화장실,계단,화장실,복도계단 666.17 201.52
2층 업무시설(사무소),복도계단,계단,계단,제2종근린생활시설(제조업소) 666.17 201.52
1층 업무시설(금융업소),주차리프트,화장실,로비,제1종근린생활시설(휴게음식점) 655.81 198.38
지하1층 일반음식점,가스정압실,공조기실 1,058.72 320.26
지하2층 주차장,주차리프트,대기실,휀실(룸),계단실통로 1,115.4 337.41
지하3층 창고,창고,감시실,복도계단,계단,화장실,주차리프트,주차장 627.88 189.93
지하4층 휀실(룸),발전기(실),계단,기계실,정화조,창고,계단,복도계단,화장실,전기실,카리프트기계실,계단,주차리프트,주차장 1,115.4 337.41

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
11 3858701798 (주)리리홀딩스 법인 0 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 6층
서울 강남구 삼성로96길 19, 6층 (삼성동,청림빌딩)
10 1208783209 (주)미르플래닝 임상태 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 2층
서울 강남구 삼성로96길 19, 2층 (삼성동,청림빌딩)
9 5538801030 법무법인트리니티 김상훈 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 4층
서울 강남구 삼성로96길 19, 4층 (삼성동,청림빌딩)
8 1878802114 (주)삼일파트너스 김흥삼 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 6층
서울 강남구 삼성로96길 19, 6층 (삼성동,청림빌딩)
7 1208102621 서천건설(주) 김응일 법인 보호대상 중견기업 103 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 5층
서울 강남구 삼성로96길 19, 5층 (삼성동) 		02 549 9312
6 1208774049 서한인베스트먼트(주) 전영훈 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 6층
서울 강남구 삼성로96길 19, 6층 (삼성동,청림빌딩) 		02 69256397
5 1208621486 아이피알포럼(주) 맹철주 법인 소기업 28 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 1층
서울 강남구 삼성로96길 19, 1층 (삼성동,청림빌딩) 		02 64687000
4 8078100040 츠치야코리아(주) 오카다요시히사 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 5층
서울 강남구 삼성로96길 19, 5층 (삼성동,청림빌딩)
3 1208689375 (주)타임진컴퍼니 노희주 법인 0 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 6층
서울 강남구 삼성로96길 19, 6층 (삼성동,청림빌딩)
2 1208805933 (주)트림블솔루션즈코리아 야리사카리하이노 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 4층
서울 강남구 삼성로96길 19, 4층 (삼성동,청림빌딩)
1 2158727897 (주)팝푸드 전수연 법인 중기업 3 서울 강남구 삼성1동 154-16번지 청림빌딩 2층
서울 강남구 삼성로96길 19, 2층 		07088581760

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,890,000 88,892,562 36,422,505,000
2 2023년 01월 26,390,000 87,239,669 35,745,255,000
3 2022년 01월 27,660,000 91,438,017 37,465,470,000
4 2021년 01월 23,530,000 77,785,124 31,871,385,000
5 2020년 01월 20,160,000 66,644,628 27,306,720,000
6 2019년 01월 18,390,000 60,793,388 24,909,255,000
7 2018년 01월 16,120,000 53,289,256 21,834,540,000
8 2017년 01월 14,960,000 49,454,545 20,263,320,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 7904.04 개인 지상 대지 20140327