물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680106000950001101
건물명 성연빌딩
건물명(영문) Seongyeon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 대치동 950-11
지번주소(영문) 950-11, Daechi-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 테헤란로98길 28 이면
도로명주소(영문) 28, Teheran-ro 98-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 569.6 ㎡ 연면적 1971.64 ㎡
건축면적 330.52 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1996년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 대치
건물등급 C
검색 해시태그 #오토웨이타워#휘문중고등학교#
지하철 2호선 삼성역 도보 4분 버스정류장 삼성역
지하철(350m) [02호선]삼성
냉/난방기 주차공간 자주식주차 13대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 113 평 전용면적 70 평
전용율 61.95% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 15,520,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 8,840,192,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장님 010-7788-9883
211216
211116 /공실예정없음
211019 /명함보냄
210929
210830
210720
210618 공실없음 /
210528
210426 /공실예정없음/4월
210318 공실없음. 명함전달 - 공실나면 연락준다고 하심

공실예정없음/1월
북동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실 125.04 37.82
5층 사무실 280.44 84.83
4층 학원 280.44 84.83
3층 일반음식점 280.44 84.83
2층 일반음식점 280.44 84.83
1층 소매점(업),근린생활시설 309.52 93.63
지하1층 주차장 415.32 125.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1208717562 (주)구딘서비스 이관수 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 950-11번지 성연빌딩 301호
서울 강남구 테헤란로98길 28, 301호 (대치동,성연빌딩) 		02 552 1689
4 4258102282 브릿다(주) 곽희성 법인 0 서울 강남구 대치2동 950-11번지 성연빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로98길 28, 6층 (대치동,성연빌딩)
3 2978602848 (주)비랩 김효현 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 950-11번지 성연빌딩 601호
서울 강남구 테헤란로98길 28, 601호 (대치동,성연빌딩)
2 2958802400 (주)새로건축사사무소 최순곤 법인 소기업 8 서울 강남구 대치2동 950-11번지 601호
서울 강남구 테헤란로98길 28, 601호 (대치동)
1 1168163352 (주)정보와미래 곽희성 법인 소기업 0 서울 강남구 대치2동 950-11번지 성연빌딩 6층
서울 강남구 테헤란로98길 28, 6층 (대치동,성연빌딩) 		02 16001020

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,520,000 51,305,785 8,840,192,000
2 2023년 01월 15,210,000 50,280,992 8,663,616,000
3 2022년 01월 16,000,000 52,892,562 9,113,600,000
4 2021년 01월 13,700,000 45,289,256 7,803,520,000
5 2020년 01월 12,150,000 40,165,289 6,920,640,000
6 2019년 01월 11,200,000 37,024,793 6,379,520,000
7 2018년 01월 9,900,000 32,727,273 5,639,040,000
8 2017년 01월 9,200,000 30,413,223 5,240,320,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1971.64 개인 지상 대지 20230126