물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000127000001
건물명 코닉빌딩
건물명(영문) Konik Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 127
지번주소(영문) 127, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로103길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Samseong-ro 103-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 354.3 ㎡ 연면적 1186.43 ㎡
건축면적 176.36 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2006년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코사거리#SAC아트홀#신도브래뉴아파트
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 5분 버스정류장 한별구립어린이집
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 주차공간 자주식주차 7대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 48 전용면적 48
전용율 100.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장님 010-8705-1558
임대인 박세진 010-5221-0569
211216 공실없음/5층삭제
211116 /부재
211019
210929
210830 /4층임대완료
210720 변동없음
210618 변동없음
210528 변동사항없음
210426 / 6층임대완료
210318 /임대인/ 공실클럽 /4,5,6층
공실예정없음/12월
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5~6층 전체 48 48 100.00 총가 50,000,000 3,500,000 1,500,000 5,000,000 즉시
4층 전체 72.7 43 59.15 총가 50,000,000 2,500,000 1,000,000 3,500,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 제2종근린생활시설(사무소) 64.83 19.61
5층 제2종근린생활시설(사무소) 133.21 40.3
4층 제1종근린생활시설(의원) 169.17 51.17
3층 제2종근린생활시설(사무소) 174.63 52.83
2층 제1종근린생활시설(의원) 174.63 52.83
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차리프트 169.07 51.14
지하1층 기계실,주차장 300.89 91.02

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8308700324 (주)디자인팩토리에이트 남정현 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127번지 코닉빌딩 3층
서울 강남구 삼성로103길 7, 3층 (삼성동,코닉빌딩)
4 7438801384 (주)블루오리진 전서윤 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127번지 4층,5층
서울 강남구 삼성로103길 7, 4층,5층 (삼성동)
3 1208679519 (주)인터마블 강회준 법인 0 서울 강남구 삼성2동 127번지 127빌딩 2층
서울 강남구 삼성로103길 7, 2층 (삼성동,127빌딩) 		02 598 6772
2 2208868688 (주)종합건축사사무소천산건축 이훈길 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127번지 코닉빌딩 3층
서울 강남구 삼성로103길 7, 3층 (삼성동,코닉빌딩) 		070 86701448
1 4758102254 (주)함께하는 남경필 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성2동 127번지 코닉빌딩 4층
서울 강남구 삼성로103길 7, 4층 (삼성동,코닉빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,360,000 50,776,860 5,442,048,000
2 2023년 01월 15,110,000 49,950,413 5,353,473,000
3 2022년 01월 15,880,000 52,495,868 5,626,284,000
4 2021년 01월 13,560,000 44,826,446 4,804,308,000
5 2020년 01월 10,980,000 36,297,521 3,890,214,000
6 2019년 01월 10,290,000 34,016,529 3,645,747,000
7 2018년 01월 9,355,000 30,925,620 3,314,476,500
8 2017년 01월 8,622,000 28,502,479 3,054,774,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1186.43 개인 지상 대지 20080728