물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000053000101
건물명 현빌딩
건물명(영문) Hyun Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문




포토


건물사진(내부)
지번주소 서울 강남구 삼성동 53-1
지번주소(영문) 53-1, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 학동로82길 7 이면
도로명주소(영문) 7, Hakdong-ro 82-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 540.9 ㎡ 연면적 1902.58 ㎡
건축면적 300.39 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 청담
건물등급 C
검색 해시태그 진흥아파트#청담역#청담공원교차로
지하철 7호선 청담역 도보 1분 버스정류장 진흥아파트
지하철(350m) [07호선]청담
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
홀1 + 룸3 + 테라스 + 탕비실(수도ㅇ)
바닥난방 + 냉방시설완료
단독 출입구 있음
외부분리화장실
사무실/갤러리 업종 선호
210809 번호변경
210426/연락처확인 /관리소장님 010-8856-6431
3/16 /결번 통화불가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 80.5 65.9 81.86 총가 150,000,000 8,000,000 1,000,000 9,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실및기계실 (연면적 제외) 16.83 5.09
옥탑1층 계단실 (연면적 제외) 16.83 5.09
6층 기타일반업무시설 181.96 55.04
5층 기타일반업무시설 218.87 66.21
4층 기타일반업무시설 289.13 87.46
3층 기타일반업무시설 294.45 89.07
2층 일반음식점 294.45 89.07
1층 일반음식점 266.11 80.5
지하1층 창고,계단실, 엘리베이터홀,주차장,기계실 357.61 108.18

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 4188702229 (주)더레드플러스 김정민 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 53-1번지 현빌딩 2층
서울 강남구 학동로82길 7, 2층 (삼성동,현빌딩)
2 3448702326 (주)아시아퍼시픽골프플랫폼 강형모 법인 0 서울 강남구 삼성1동 53-1번지 HYUN빌딩 6층
서울 강남구 학동로82길 7, 6층 (삼성동,HYUN빌딩)
1 7898800120 (주)프리엠컴퍼니 이혜원 법인 중기업 28 서울 강남구 삼성1동 53-1번지 HYUN빌딩 3층
서울 강남구 학동로82길 7, 3층 (삼성동,HYUN빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,480,000 47,867,769 7,832,232,000
2 2023년 01월 14,210,000 46,975,207 7,686,189,000
3 2022년 01월 14,950,000 49,421,488 8,086,455,000
4 2021년 01월 12,640,000 41,785,124 6,836,976,000
5 2020년 01월 10,590,000 35,008,264 5,728,131,000
6 2019년 01월 9,501,000 31,408,264 5,139,090,900
7 2018년 01월 8,105,000 26,793,388 4,383,994,500
8 2017년 01월 7,363,000 24,340,496 3,982,646,700

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1902.58 개인 지상 대지 20040430