물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11560114000038000101
건물명 에이원타워 당산
건물명(영문) Samsung Life Insurance Dangsan Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)
지번주소 서울 영등포구 당산동4가 38-1
지번주소(영문) 38-1, Dangsan-dong 4(sa)-ga, Yeongdeungpo-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 영등포구 국회대로 559 대로
도로명주소(영문) 559, Gukhoe-daero, Yeongdeungpo-gu, Seoul
규모 지상 17층 / 지하 6층
대지면적 968.54 평 연면적 8467.56 평
건축면적 1042.7 ㎡  
용도지역 준공업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2011년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 YBD 세부권역 영등포
건물등급 A
검색 해시태그 #영등포구청#당산공원#영등포세무서
지하철 2,5호선 영등포구청역 도보 5분 버스정류장 당산유원제일1차아파트
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식199대
엘리베이터 6대 화장실 남:대3 소3 / 여:대5
기준층
임대면적 494.93 전용면적 214.32
전용율 43.30% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 55평당 1대 유료주차 16만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가 12,350,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,961,469,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당자 02-2069-0284
에스원 곽윤기 주임 02-6137-6261,010-3100-9833
교보리얼코 김영우 과장 010-2896-6019
220624 /공실예정없음
220616교보
220615에스원
220519교보
220517에스원
220427 /공실없음
220418에스원
220405 /공실없음
220308에스원
220303 /빌딩명 에이원타워 당산 /공실없음
220223 임차사업데이트
220216 프라임추가
220215에스원
220121 /임대담당자 부재
220112에스원
211207에스원
211130 /3,6층임대완료
211110에스원(3,6층)
211026교보
211018에스원(3.6층)
210913에스원
210809에스원
210802 /임대담당자 부재
210726교보(-1층)
210701임대담당 / 변동없음
210604에스원
210511에스원
210409에스원
210310에스원,21031교보
남서
1
리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 일부 333.62 130.79 39.20 단가 540,000 54,000 33,000 29,024,940 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
17층 승강기탑 및 계단탑 64.67 19.56
16층 사무소 975.96 295.23
15층 사무소 975.96 295.23
14층 사무소 975.96 295.23
13층 사무소 975.96 295.23
12층 사무소 975.96 295.23
11층 사무소 975.96 295.23
10층 사무소 975.96 295.23
9층 사무소 975.96 295.23
8층 사무소 975.96 295.23
7층 사무소 975.96 295.23
6층 사무소 975.96 295.23
5층 사무소 975.96 295.23
4층 사무소 975.96 295.23
3층 제1종근린생활시설(의원),사무소 975.96 295.23
2층 제1종근린생활시설(의원) 640.73 193.82
1층 사무소,제1종근린생활시설(사무소) 896.32 271.14
지1층 주차장,운동시설(골프연습장),사무소,제1종근린생활시설(휴게음식점) 2,319.98 701.79
지2층 주차장 2,525 763.81
지3층 주차장 2,550 771.38
지4층 주차장 2,550 771.38
지5층 주차장 1,475.51 446.34
지6층 기계/전기실 1,306.29 395.15

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 1078175908 삼성생명서비스손해사정(주) 최인철 법인 대기업 2,399 서울 영등포구 당산동4가 38-1번지
서울 영등포구 국회대로 559 (당산동4가, 삼성생명당산동빌딩)
15883114

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,560,000 41,520,661 40,214,421,157
2 2023년 01월 12,350,000 40,826,446 39,542,046,281
3 2022년 01월 12,800,000 42,314,050 40,982,849,587
4 2021년 01월 11,500,000 38,016,529 36,820,528,926
5 2020년 01월 9,625,000 31,818,182 30,817,181,818
6 2019년 01월 8,750,000 28,925,620 28,015,619,835
7 2018년 01월 7,750,000 25,619,835 24,813,834,711
8 2017년 01월 7,200,000 23,801,653 23,052,852,893

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 27991.9 법인 지상 대지 20240703