물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000069001301
건물명 해천빌딩
건물명(영문) Haecheon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

대문


건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 강남구 삼성동 69-13
지번주소(영문) 69-13, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로 624 대로
도로명주소(영문) 624, Samseong-ro, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 855.8 ㎡ 연면적 4429.93 ㎡
건축면적 424.67 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1994년 승강기 1대
자주식주차 34대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 B
검색 해시태그 #센트럴아이파크아파트#청담역#경기고등학교
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 4분 버스정류장 센트럴아이파크
지하철(350m) [09호선]삼성중앙
냉/난방기 주차공간 자주식주차 34대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 192 평 전용면적 110 평
전용율 57.29% 평당보증금 520,833원
평당임대료 42,708원 평당관리비 25,000원
NOC 120,453 냉난방 개별
무료주차 층당 4대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-3442-7700
임대료 : 관리비 포함
220609 /공실없음
220510 /공실없음
220414 /부재
220311 답사, 공실없음
220217 /공실없음
220106 /공실없음/리포드거절
211208 /공실없음
211110 /공실없음
211014
210915 /601호 임대내방확인
210825 /3,4층임대완료
210720
210624
210420
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 90 49 54.44 총가 50,000,000 6,950,000 6,950,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실 417.56 126.31
5층 제1종근린생활시설(미용원) 417.56 126.31
4층 사무실 417.56 126.31
3층 계단실, EVEL, 화장실, 홀,제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(학원) 417.56 126.31
2층 사무실 394.31 119.28
1층 은행 391.64 118.47
지하1층 주차장,일반음식점 687.64 208.01
지하2층 기계실,주차장 631.16 190.93
지하3층 주차장,기계실 654.94 198.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2118726580 (주)레오메딕스 조용진 법인 중기업 14 서울 강남구 삼성1동 69-13번지 해천빌딩 5층
서울 강남구 삼성로 624, 5층 (삼성동, 해천빌딩) 		02 34469588
6 4298801891 (주)레오헬스케어 조용진 법인 중기업 3 서울 강남구 삼성1동 69-13번지 해천빌딩 502호
서울 강남구 삼성로 624, 502호(삼성동, 해천빌딩) 		02 34469618
5 5048802037 (주)숨필라테스발레 법인 0 서울 강남구 삼성1동 69-13번지 해천빌딩 3층 301호
서울 강남구 삼성로 624, 3층 301호 (삼성동,해천빌딩)
4 6888101109 원오원(주) 김유미 법인 중기업 15 서울 강남구 삼성동 69-13번지 해천빌딩 601호
서울 강남구 삼성로 624, 601호 (삼성동,해천빌딩) 		070 88556078
3 1208802955 (주)유니코 김진석 법인 중기업 8 서울 강남구 삼성1동 69-13번지 해천빌딩 2층
서울 강남구 삼성로 624, 2층 (삼성동,해천빌딩) 		02 34446550
2 1208750144 (주)해냄 유주상 법인 0 서울 강남구 삼성1동 69-13번지 해천빌딩 4층
서울 강남구 삼성로 624, 4층 (삼성동,해천빌딩) 		02 541 7232
1 7878700433 (주)현진투게더파트너스 조용욱 법인 0 서울 강남구 삼성1동 69-13번지 해천빌딩 6층
서울 강남구 삼성로 624, 6층 (삼성동,해천빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 25,880,000 85,553,719 22,148,104,000
2 2023년 01월 25,430,000 84,066,116 21,762,994,000
3 2022년 01월 26,630,000 88,033,058 22,789,954,000
4 2021년 01월 23,910,000 79,041,322 20,462,178,000
5 2020년 01월 20,630,000 68,198,347 17,655,154,000
6 2019년 01월 19,690,000 65,090,909 16,850,702,000
7 2018년 01월 14,620,000 48,330,579 12,511,796,000
8 2017년 01월 13,690,000 45,256,198 11,715,902,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4429.93 개인 지상 대지 20171228
2 개인 4429.93 개인 지상 대지 20210324
3 개인 4429.93 개인 지상 대지 20061130