물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11680105000157001201
건물명 중아빌딩
건물명(영문) Junga Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토


건물사진(내부)




지번주소 서울 강남구 삼성동 157-12
지번주소(영문) 157-12, Samseong-dong, Gangnam-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 강남구 삼성로96길 14 이면
도로명주소(영문) 14, Samseong-ro 96-gil, Gangnam-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 273 ㎡ 연면적 2054.05 ㎡
건축면적 162.37 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역 삼성
건물등급 C
검색 해시태그 #포스코사거리#도심공항타워#
지하철 9호선 삼성중앙역 도보 9분 버스정류장 포스코사거리
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대 / 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 60 평 전용면적 42 평
전용율 70.00% 평당보증금 833,333원
평당임대료 61,667원 평당관리비 18,000원
NOC 116,786 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대관리 홍과장 02-538-1270
임대관리사무소 010-9295-1270
220314 예정 공실 홍보 요청(양맨자리 전화기) 6층
211223 /공실없음
211130 /공실예정없음
211028 /공실없음
211005 /공실예정없음
210909
210802 /4층 임대완료
210726
21/06/25 사진,번호,4층 전체 등록
210604
210504
210325/공실예정없음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 18.62 5.63
10층 사무소 162.37 49.12
9층 사무소 162.37 49.12
8층 사무소 162.37 49.12
7층 사무소 162.37 49.12
6층 사무소 162.37 49.12
5층 사무소 162.37 49.12
4층 사무소 162.37 49.12
3층 사무소 162.37 49.12
2층 일반음식점 162.37 49.12
1층 소매점,주차장 156.28 47.27
지하1층 일반음식점 220.66 66.75
지하2층 전기실,기계설비실,관리실,계단실 215.78 65.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 3188110107 (주)나이스회원권 이용기 법인 0 서울 강남구 삼성1동 157-12번지 중아빌딩 4층
서울 강남구 삼성로96길 14, 4층 (삼성동,중아빌딩)
6 6118128151 노무법인 로앤 한혜원 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-12번지 중아빌딩 6층
서울 강남구 삼성로96길 14, 6층 (삼성동,중아빌딩)
5 1198184017 (주)더엠컴퍼니 서철수 법인 중기업 11 서울 강남구 삼성동 157-12번지 중아빌딩 2층
서울 강남구 삼성로96길 14, 2층 (삼성동,중아빌딩) 		02 34746744
4 2208819571 디엔에이서울(주) 이상문 법인 소기업 38 서울 강남구 삼성1동 157-12번지 중아빌딩 5층
서울 강남구 삼성로96길 14, 5층 (삼성동,중아빌딩) 		070 49476226
3 5428802984 (주)빔스온탑엔지니어링 정혜나 법인 소기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-12번지 중아빌딩 7층
서울 강남구 삼성로96길 14, 7층 (삼성동,중아빌딩)
2 2508700377 (주)이십사도 법인 소상공인 0 서울 강남구 삼성1동 157-12번지 중아빌딩 2층
서울 강남구 삼성로96길 14, 2층 (삼성동,중아빌딩)
1 5948100315 (주)지피에이코리아 진종순 법인 중기업 0 서울 강남구 삼성1동 157-12번지 중아빌딩 10층
서울 강남구 삼성로96길 14, 10층 (삼성동,중아빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 35,780,000 118,280,992 9,767,940,000
2 2023년 01월 35,160,000 116,231,405 9,598,680,000
3 2022년 01월 36,800,000 121,652,893 10,046,400,000
4 2021년 01월 32,750,000 108,264,463 8,940,750,000
5 2020년 01월 29,500,000 97,520,661 8,053,500,000
6 2019년 01월 28,000,000 92,561,983 7,644,000,000
7 2018년 01월 19,900,000 65,785,124 5,432,700,000
8 2017년 01월 18,600,000 61,487,603 5,077,800,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2054.05 개인 지상 대지 20080612
2 개인 2054.05 개인 지상 대지 20180405
3 개인 2054.05 개인 지상 대지 20050831